인천지법 2013타경18570-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-02-27 · 경매접수
2. 14-01-06 · 경매개시결정
3. 14-03-20 · 배당요구종기
4. 14-07-25 · 4차 매각기일 · 최저가 1817만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.18㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

181만 (최저가의 10%)

청구금액

4028만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

신진말로14번길

건물 · 대지권

건물

41.18㎡ (12.5평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

가좌동 263-14

호

3층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

망 김영돈

소유자

망 김영돈

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "가좌고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위<br />는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 소규모 공장 및 근린생활시설 등으로 구성되어<br />있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인<br />대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 내 제지하층 제2호로서,<br />외벽 : 벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감 등.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등으로 추정됨.<br />창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 도로(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

① 귀제시목록 및 등기사항전부증명서상 “지하층 2호”로 등재되어 있으나, 현관<br /> 문에는 “102호”로 표시되어 있음.<br />② 귀제시목록 및 등기사항전부증명서상 본건 대지권의 목적인 토지의 지목은 "공<br /> 장용지"이나, 2010년 1월 7일 지목이 "대"로 변경되었음(토지대장 참조).

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가좌동 263-14 8동 지하층 2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 인천광역시 서구 가좌동 263-14 8동 지하층 2호(도로명 주소 : 신진말로 14번길 46-1임)에 소재하는 주거용 3층 다세대 주택으로, `경동아트빌라`로 통칭되고 있음 - 본건의 공부상은 `지하층 2호`이나, 현황의 세대문에는 `102`호 표기되어 있음 - 본거 주변에는 본건과 동일, 유사한 다세대 주택 수동이 소재하며, 본건까지 차량출입은 편리함

부동산표시목록

교부권자

인○○○

임차인

유○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

망 김영돈

임차인현황

매각공고

• 14-07-25 · 인천광역시 서구 가좌동 263-14 8동 지하층 2호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 82.35㎡ 2층 82.35㎡ 3층 82.35㎡ 지하 82.35㎡ 벽돌조 41.175㎡

주변

학군

• 385m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 414m · 가림초등학교 · 초등학교
• 546m · 가림고등학교 · 고등학교
• 548m · 가림고등학교 · 고등학교
• 665m · 건지초등학교 · 초등학교
• 694m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 757m · 가좌중학교 · 중학교
• 821m · 가정여자중학교 · 중학교
• 881m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 950m · 제물포중학교 · 중학교
• 1029m · 동인천여자중학교 · 중학교
• 1058m · 가정초등학교 · 초등학교

버스

• 254m · 가좌3동행정복지센터 · 1200인천
• 288m · 가림고등학교 · 1200인천
• 307m · 가좌고등학교 · 1200인천
• 308m · 나은병원 · 592
• 333m · 가좌고등학교 · 11, 1200, 14, 24, 42, 67-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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