인천지법 2013타경19146-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-02-28 · 경매접수
2. 13-03-04 · 경매개시결정
3. 13-05-15 · 배당요구종기
4. 13-10-25 · 3차 매각기일 · 최저가 3283만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.96㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

328만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1320만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

서달로149번길

건물 · 대지권

건물

27.96㎡ (8.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

석남동 469-14

호

4층

당사자

채권자

송파신용협동조합

채무자

심소연(개명전 성명:심수옥)

소유자

심소연(개명전 성명:심수옥)

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 인천광역시 서구 석남동 소재 "가정고등학교"남서측 인근에 위치하고, 기호(2)는 서구 가좌동 소재 "가좌1동 주민센터" 동측 인근에 위치하며,주위는 단독주택 및 다세대주택, 아파트 등이 혼재하고, 인근에 소규모 근린생활시설등이 혼재하는 주택 및 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1,2)까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1)은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 3층 302호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임마감 등<br />창호 : 알미늄샷시창 등<br /><br />기호(2)는 벽돌조 슬래브지붕 2층 건내 2층 201호로서,<br />외벽 : 시멘몰탈 및 적벽돌붙임마감 등<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임마감 등<br />창호 : 알미늄샷시창 등<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) : 다세대주택으로 이용중임.<br />기호(2) : 연립주택으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(1,2) 모두 위생 및 급/배수설비, 도시가스시설등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1) : 자루형의 토지로서, 인접지와 등고평탄하며, 다세대주택부지로 이용중임.<br />기호(2) : 부정형의 토지로서, 인접지와 등고평탄하며, 연립주택부지로 이용중임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1) : 본건 서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.<br />기호(2) : 본건 동측 및 서측으로 본건 토지를 통과하는 폭 약 4미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제2종일반주거지역,도로(접함),과밀억제권역,상대정화구역<br />기호(2) : 제1종일반주거지역,과밀억제권역,상대정화구역<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호(1) : 없음.<br />기호(2) : 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1) : 임대관계 미상임.<br />기호(2) : 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 서달로149번길 12-8, 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 서구 가좌동 143-22 3동 2층 201호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천광역시

교부권자

인○○○

임차인

이○○

임차인

정○○

채권자

송파신용협동조합

채무자겸소유자

심○○(개명전 성명:심수옥)

임차인현황

매각공고

• 13-10-25 · 인천광역시 서구 서달로149번길 12-8, 3층 302호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 104.04㎡ 2층 104.04㎡ 3층 104.04㎡ 4층 104.04㎡ 지층 104.04㎡ 철근콘크리트조 27.96㎡

주변

학군

• 173m · 가정고등학교 · 고등학교
• 257m · 가석초등학교 · 초등학교
• 354m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 528m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 695m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 926m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 929m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 1136m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1190m · 신석초등학교 · 초등학교
• 1199m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 1205m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1269m · 가현중학교 · 중학교

버스

• 89m · 가정고등학교 · 14, 526, 592
• 160m · 석남도서관 · 14, 526
• 332m · 서해구문화회관 · 14, 526, 592
• 352m · 서해구문화회관 · 526, 592
• 370m · 석남초등학교 · 14, 526, 592

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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