인천지법 2013타경20108-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-03-05 · 경매접수
2. 13-03-06 · 경매개시결정
3. 13-05-21 · 배당요구종기
4. 16-08-19 · 5차 매각기일 · 최저가 19억 8349만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1735.04㎡ (524.8평)

토지면적

1163.00㎡ (351.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 9834만 (최저가의 10%)

청구금액

17억

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

건물 · 대지권

건물

1735.04㎡ (524.8평) · 철근콘크리트구조 · 전

대지권

마전동 178-1

호

6층

당사자

채권자

수산업협동조합중앙회 외 1

채무자

김도영

소유자

김도영

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "검단초등학교" 남측 인근에 위치하며, 인근<br />은 근린상가 및 아파트, 학교 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리 및 노선수 등으<br />로 보아 제반 교통상황 보통 수준임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로, 연립주택 등의 건물 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-<br />(마전지구 내 환지예정지임)

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

토지평가요항표 1항 참조.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

토지평가요항표 2항 참조,

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상6층/지하1층 건물 내 25개호(201호-605호)로서,<br />건축법상 사용승인을 득하지 않은 미준공상태로, 외벽 및 내벽, 창호 등의 건축공<br />사가 완료되지 아니한 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택 및 업무시설(오피스텔) 용도임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 난방설비, 위생설비 등의 건축공사가 완료되지 아니한 상태임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

토지평가요항표 3항 참조.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

토지평가요항표 4항 참조.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지평가요항표 5항 참조.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

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• 목록 27 · 인천광역시 서구 마전동 마전지구25블럭2로트 5층 505호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 28 · 인천광역시 서구 마전동 마전지구25블럭2로트 6층 601호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 29 · 인천광역시 서구 마전동 마전지구25블럭2로트 6층 602호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 인천광역시 서구 마전동 308-11 · 토지 · 도로
• 목록 30 · 인천광역시 서구 마전동 마전지구25블럭2로트 6층 603호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 31 · 인천광역시 서구 마전동 마전지구25블럭2로트 6층 604호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 32 · 인천광역시 서구 마전동 마전지구25블럭2로트 6층 605호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 인천광역시 서구 마전동 302-3 · 토지 · 답
• 목록 5 · 인천광역시 서구 마전동 304-5 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 인천광역시 서구 마전동 305-5 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 인천광역시 서구 마전동 303 · 토지 · 잡종지
• 목록 8 · 인천광역시 서구 마전동 마전지구25블럭2로트 2층 201호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 9 · 인천광역시 서구 마전동 마전지구25블럭2로트 2층 202호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

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임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

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점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 인천광역시 서구 마전동 178-1, 178-2, 308-11, 302-3, 304-5, 305-5, 303 소재의 환지예정지(인천광역시 서구 마전동 마전지구 25블럭 2로트)이며 6층 연립주택 및 업무시설의 건물부지로 이용중임. 별첨사진과 같이 제시외 컨테이너 1동 소재하므로 경매시 참고바람. ㄴ. 기호8 ~ 기호32 소재의 연립주택 및 업무시설(오피스텔)이나 별첨사진과 같이 외벽 및 내벽, 창호등의 건축공사가 완료되지 않은 상태이며 각 층수의 호수가 구분되지 않음. 관할구청에서 건축물대장 신청하였으나 미발급되었으므로 경매시 참고밞.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

유○○

가압류권자

주식회사 금호스틸

교부권자

인○○○

근저당권자

서○○

근저당권자

임○○

기타

항고인 최완행

유치권자

전○○

유치권자

주식회사영우티엔씨

유치권자

한덕건설 신재웅

유치권자

허○○

임차인

체리원단 대표 고주영

지상권자

수산업협동조합중앙회

채권자

수산업협동조합중앙회

채권자

우리에프앤아이제37차유동화전문유한회사(수산업협동조합중앙회의 양수인)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-08-19 · 인천광역시 서구 마전동 178-1 · 전 83㎡
• 16-08-19 · 인천광역시 서구 마전동 마전지구25블럭2로트 2층 203호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 연립주택 및 업무시설 지층 32.48㎡ 1층 48.34㎡ 2층 421.70㎡ 3층 421.70㎡ 4층 421.70㎡ 5층 434.34㎡ 6층 434.34㎡ 철근콘크리트구조 69.68㎡
• 16-08-19 · 인천광역시 서구 마전동 마전지구25블럭2로트 2층 204호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 연립주택 및 업무시설 지층 32.48㎡ 1층 48.34㎡ 2층 421.70㎡ 3층 421.70㎡ 4층 421.70㎡ 5층 434.34㎡ 6층 434.34㎡ 철근콘크리트구조 69.88㎡
• 16-08-19 · 인천광역시 서구 마전동 마전지구25블럭2로트 2층 205호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 연립주택 및 업무시설 지층 32.48㎡ 1층 48.34㎡ 2층 421.70㎡ 3층 421.70㎡ 4층 421.70㎡ 5층 434.34㎡ 6층 434.34㎡ 철근콘크리트구조 68.19㎡
• 16-08-19 · 인천광역시 서구 마전동 마전지구25블럭2로트 3층 301호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 연립주택 및 업무시설 지층 32.48㎡ 1층 48.34㎡ 2층 421.70㎡ 3층 421.70㎡ 4층 421.70㎡ 5층 434.34㎡ 6층 434.34㎡ 철근콘크리트구조 68.19㎡
• 16-08-19 · 인천광역시 서구 마전동 마전지구25블럭2로트 3층 302호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 연립주택 및 업무시설 지층 32.48㎡ 1층 48.34㎡ 2층 421.70㎡ 3층 421.70㎡ 4층 421.70㎡ 5층 434.34㎡ 6층 434.34㎡ 철근콘크리트구조 69.88㎡
• 16-08-19 · 인천광역시 서구 마전동 마전지구25블럭2로트 3층 303호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 연립주택 및 업무시설 지층 32.48㎡ 1층 48.34㎡ 2층 421.70㎡ 3층 421.70㎡ 4층 421.70㎡ 5층 434.34㎡ 6층 434.34㎡ 철근콘크리트구조 69.68㎡
• 16-08-19 · 인천광역시 서구 마전동 마전지구25블럭2로트 3층 304호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 연립주택 및 업무시설 지층 32.48㎡ 1층 48.34㎡ 2층 421.70㎡ 3층 421.70㎡ 4층 421.70㎡ 5층 434.34㎡ 6층 434.34㎡ 철근콘크리트구조 69.88㎡
• 16-08-19 · 인천광역시 서구 마전동 마전지구25블럭2로트 3층 305호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 연립주택 및 업무시설 지층 32.48㎡ 1층 48.34㎡ 2층 421.70㎡ 3층 421.70㎡ 4층 421.70㎡ 5층 434.34㎡ 6층 434.34㎡ 철근콘크리트구조 68.19㎡
• 16-08-19 · 인천광역시 서구 마전동 마전지구25블럭2로트 4층 401호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 연립주택 및 업무시설 지층 32.48㎡ 1층 48.34㎡ 2층 421.70㎡ 3층 421.70㎡ 4층 421.70㎡ 5층 434.34㎡ 6층 434.34㎡ 철근콘크리트구조 68.19㎡
• 16-08-19 · 인천광역시 서구 마전동 마전지구25블럭2로트 4층 402호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 연립주택 및 업무시설 지층 32.48㎡ 1층 48.34㎡ 2층 421.70㎡ 3층 421.70㎡ 4층 421.70㎡ 5층 434.34㎡ 6층 434.34㎡ 철근콘크리트구조 69.88㎡
• 16-08-19 · 인천광역시 서구 마전동 178-2 · 대 443㎡
• 16-08-19 · 인천광역시 서구 마전동 마전지구25블럭2로트 4층 403호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 연립주택 및 업무시설 지층 32.48㎡ 1층 48.34㎡ 2층 421.70㎡ 3층 421.70㎡ 4층 421.70㎡ 5층 434.34㎡ 6층 434.34㎡ 철근콘크리트구조 69.68㎡
• 16-08-19 · 인천광역시 서구 마전동 마전지구25블럭2로트 4층 404호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 연립주택 및 업무시설 지층 32.48㎡ 1층 48.34㎡ 2층 421.70㎡ 3층 421.70㎡ 4층 421.70㎡ 5층 434.34㎡ 6층 434.34㎡ 철근콘크리트구조 69.88㎡
• 16-08-19 · 인천광역시 서구 마전동 마전지구25블럭2로트 4층 405호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 연립주택 및 업무시설 지층 32.48㎡ 1층 48.34㎡ 2층 421.70㎡ 3층 421.70㎡ 4층 421.70㎡ 5층 434.34㎡ 6층 434.34㎡ 철근콘크리트구조 68.19㎡
• 16-08-19 · 인천광역시 서구 마전동 마전지구25블럭2로트 5층 501호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 연립주택 및 업무시설 지층 32.48㎡ 1층 48.34㎡ 2층 421.70㎡ 3층 421.70㎡ 4층 421.70㎡ 5층 434.34㎡ 6층 434.34㎡ 철근콘크리트구조 69.60㎡
• 16-08-19 · 인천광역시 서구 마전동 마전지구25블럭2로트 5층 502호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 연립주택 및 업무시설 지층 32.48㎡ 1층 48.34㎡ 2층 421.70㎡ 3층 421.70㎡ 4층 421.70㎡ 5층 434.34㎡ 6층 434.34㎡ 철근콘크리트구조 69.83㎡
• 16-08-19 · 인천광역시 서구 마전동 마전지구25블럭2로트 5층 503호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 연립주택 및 업무시설 지층 32.48㎡ 1층 48.34㎡ 2층 421.70㎡ 3층 421.70㎡ 4층 421.70㎡ 5층 434.34㎡ 6층 434.34㎡ 철근콘크리트구조 69.93㎡
• 16-08-19 · 인천광역시 서구 마전동 마전지구25블럭2로트 5층 504호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 연립주택 및 업무시설 지층 32.48㎡ 1층 48.34㎡ 2층 421.70㎡ 3층 421.70㎡ 4층 421.70㎡ 5층 434.34㎡ 6층 434.34㎡ 철근콘크리트구조 69.83㎡
• 16-08-19 · 인천광역시 서구 마전동 마전지구25블럭2로트 5층 505호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 연립주택 및 업무시설 지층 32.48㎡ 1층 48.34㎡ 2층 421.70㎡ 3층 421.70㎡ 4층 421.70㎡ 5층 434.34㎡ 6층 434.34㎡ 철근콘크리트구조 69.60㎡
• 16-08-19 · 인천광역시 서구 마전동 마전지구25블럭2로트 6층 601호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 연립주택 및 업무시설 지층 32.48㎡ 1층 48.34㎡ 2층 421.70㎡ 3층 421.70㎡ 4층 421.70㎡ 5층 434.34㎡ 6층 434.34㎡ 철근콘크리트구조 69.60㎡
• 16-08-19 · 인천광역시 서구 마전동 마전지구25블럭2로트 6층 602호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 연립주택 및 업무시설 지층 32.48㎡ 1층 48.34㎡ 2층 421.70㎡ 3층 421.70㎡ 4층 421.70㎡ 5층 434.34㎡ 6층 434.34㎡ 철근콘크리트구조 69.83㎡
• 16-08-19 · 인천광역시 서구 마전동 308-11 · 도로 10㎡
• 16-08-19 · 인천광역시 서구 마전동 마전지구25블럭2로트 6층 603호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 연립주택 및 업무시설 지층 32.48㎡ 1층 48.34㎡ 2층 421.70㎡ 3층 421.70㎡ 4층 421.70㎡ 5층 434.34㎡ 6층 434.34㎡ 철근콘크리트구조 69.93㎡
• 16-08-19 · 인천광역시 서구 마전동 마전지구25블럭2로트 6층 604호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 연립주택 및 업무시설 지층 32.48㎡ 1층 48.34㎡ 2층 421.70㎡ 3층 421.70㎡ 4층 421.70㎡ 5층 434.34㎡ 6층 434.34㎡ 철근콘크리트구조 69.83㎡
• 16-08-19 · 인천광역시 서구 마전동 마전지구25블럭2로트 6층 605호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 연립주택 및 업무시설 지층 32.48㎡ 1층 48.34㎡ 2층 421.70㎡ 3층 421.70㎡ 4층 421.70㎡ 5층 434.34㎡ 6층 434.34㎡ 철근콘크리트구조 69.60㎡
• 16-08-19 · 인천광역시 서구 마전동 302-3 · 답 218㎡
• 16-08-19 · 인천광역시 서구 마전동 304-5 · 도로 88㎡
• 16-08-19 · 인천광역시 서구 마전동 305-5 · 도로 109㎡
• 16-08-19 · 인천광역시 서구 마전동 303 · 잡종지 212㎡
• 16-08-19 · 인천광역시 서구 마전동 마전지구25블럭2로트 2층 201호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 연립주택 및 업무시설 지층 32.48㎡ 1층 48.34㎡ 2층 421.70㎡ 3층 421.70㎡ 4층 421.70㎡ 5층 434.34㎡ 6층 434.34㎡ 철근콘크리트구조 68.19㎡
• 16-08-19 · 인천광역시 서구 마전동 마전지구25블럭2로트 2층 202호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 연립주택 및 업무시설 지층 32.48㎡ 1층 48.34㎡ 2층 421.70㎡ 3층 421.70㎡ 4층 421.70㎡ 5층 434.34㎡ 6층 434.34㎡ 철근콘크리트구조 69.88㎡

주변

학군

• 99m · 검단초등학교 · 초등학교
• 494m · 마전고등학교 · 고등학교
• 799m · 검단고등학교 · 고등학교
• 853m · 능내초등학교 · 초등학교
• 1283m · 검단중학교 · 중학교
• 1380m · 완정초등학교 · 초등학교
• 1390m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1399m · 마전중학교 · 중학교

버스

• 43m · 검단초등학교 · 대곡5
• 65m · 검단초등학교 · 1, 1101, 60, 76, 77, 841, 92, 9501, 991, M6659, M6660, 인천e음82, 인천e음88
• 105m · 검단초등학교 · 1, 1101, 60, 76, 77, 841, 92, 9501, 991, M6659, M6660, 인천e음82, 인천e음88
• 205m · 대주아파트 · 17, 76, 77, 78, 순환83
• 242m · 대주파크빌 · 17, 76, 77, 78, 순환83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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