인천지법 2013타경20276-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-03-05 · 경매접수
2. 13-03-06 · 경매개시결정
3. 13-05-21 · 배당요구종기
4. 14-02-10 · 3차 매각기일 · 최저가 244만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

11.60㎡ (3.5평)

제시외면적

없음

보증금

24만 (최저가의 10%)

청구금액

5400만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

도원동 30-70

당사자

채권자

김은주

채무자

구선녀

소유자

구선녀

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 도원동 소재 "광성중고교" 서측 인근에 위치하고<br />부근은 단독주택,다세대주택,업무용 및 상업용 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어<br />제반교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2):부정형의 토지로 기호(3)토지와 함께 주택의 건부지로 이용되고 있음.<br />기호(3):대체로 삼각형 모양의 토지로 기호(2)토지와 함께 주택의 건부지로 <br /> 이용되고 있음.<br />기호(4):세장형의 토지로 도로로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 기호(4)가 포장된 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,<br />특별관리해역(시화호-인천연안)<해양환경관리법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물감정평가요항표" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물감정평가요항표" 참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

의뢰 건물은 건물등기부등본상 1941년 7월에 접수된 목조 초가지붕 단층건물로<br />등재되어 있으나 현재 멸실되었으며 건축물대장도 발급되지 않음.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

의뢰 건물은 멸실되었음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

해당사항없음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 기호(2,3,4)토지와 의뢰외 도원동 59-6번지상에 아래와 같은 제시외 건물이 소재하고 있음.<br />ㄱ)벽돌조 함석스레트지붕 2층,주택:7.7×7.7=59.29㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

의뢰 목록상의 의뢰건물은 조사시점 현재 멸실되었음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 구체적인 임대여부를<br />파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 도원동 30-30 · 건물
• 목록 2 · 인천광역시 중구 도원동 30-30 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 중구 도원동 28-42 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 인천광역시 중구 도원동 30-70 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건은 인천시 중구 도원동 30-30외 2 지상에 소재하는 목록은 단층 목조초가지붕이나 현황은 소유자 미상의 철근콘크리트함석지붕의 2층 주택소재하며 건축물대장은 없음.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인○○○

근저당권자

권○○

배당요구권자

김○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

구○○

채무자겸소유자

대구교도소장(수감인 : 구선녀, 수감번호 : 1660번)

채무자겸소유자

대구구치소장(수감인 : 구선녀, 수감번호 : 103번)

채무자겸소유자

대구구치소장(수감인 구선녀, 수감번호 : 103번)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-02-10 · 인천광역시 중구 도원동 30-70 · 도로 11.6㎡

주변

학군

• 221m · 광성고등학교 · 고등학교
• 389m · 신광초등학교 · 초등학교
• 390m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 463m · 인천반도체고등학교
• 479m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 530m · 영화초등학교 · 초등학교
• 532m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 564m · 창영초등학교 · 초등학교
• 625m · 인천산업정보학교
• 755m · 송도중학교 · 중학교
• 805m · 송림초등학교 · 초등학교
• 833m · 신흥초등학교 · 초등학교

버스

• 13m · 신흥시장후문 · 인천e음11, 인천e음12
• 127m · 도원동행정복지센터(앞) · 인천e음11, 인천e음12
• 177m · 보건환경연구원 · 517, 519, 521
• 225m · 신흥동주민자치센터 · 인천e음11, 인천e음12
• 225m · 신흥시장 · 112, 16, 23, 4, 45, 517, 521, 인천e음11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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