인천지법 2013타경21514-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-03-08 · 경매접수
2. 13-03-11 · 경매개시결정
3. 13-05-28 · 배당요구종기
4. 14-02-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3055만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

116.10㎡ (35.1평)

토지면적

221.00㎡ (66.9평)

제시외면적

54.90

보증금

2305만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9650만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

건물 · 대지권

건물

116.10㎡ (35.1평) · 조적조 · 대지

대지권

왕길동 272-20

호

단층

당사자

채권자

서서울신용협동조합

채무자

조희순

소유자

조희순

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 ‘왕길초등교’ 남동측 인근에 위치하는 상업용<br />부동산으로서 부근은 주택, 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으<br />며, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근을 통과하는 시내버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려할 때 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2):2필지 일단의 부정형의 평탄한 토지로서 상업용건부지로 이용중임.<br />기호 (3) :현황"도로"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(150%이하)층수(1-3층)건축물용도()자세한사항은건축과에확인),성장관리권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6656)<학교보건법>.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도","사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감정평가요항표 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

조적조 함석기와지붕 단층건물로서<br />외벽:적벽돌 및 페인트마감 등<br />내벽:벽지 및 페인트마감 등<br />창호:새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

건축물대장상 근린생활시설(일반음식점)이나 현황 폐업상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수시설 및 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨"지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 왕길동 272-20 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 왕길동 272-21 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 서구 왕길동 272-51 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 인천광역시 서구 검단로435번길 2 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

ㄱ. 본건 현황재조사 명령에 의하여 관할동사무소에서 전입세대열람서 및 주민등록등본 발급받아 첨부하였음. ㄴ. 등록사항등의 현황서 신청하였으나 미발급됨. 경매시 참고바람.

부동산표시목록

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

인천신용보증재단

가압류권자

주식회사에이치케이저축은행

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

서울구로구

교부권자

서인천세무서

교부권자

인○○○

교부권자

천안세무서

근저당권자

김○○

압류권자

국민건강보험공단인천서부지사

압류권자

서울구로구

압류권자

천안세무서

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

송○○

임차인

조○○

채권자

서서울신용협동조합

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 14-02-19 · 인천광역시 서구 왕길동 272-20 · 대 111㎡
• 14-02-19 · 인천광역시 서구 왕길동 272-21 · 대 102㎡
• 14-02-19 · 인천광역시 서구 왕길동 272-51 · 도로 8㎡
• 14-02-19 · 인천광역시 서구 검단로435번길 2 · 조적조 기와지붕 단층 제2종근린생활시설 61.2㎡ 제시외-식당 판넬조 27㎡ -창고 등 판넬조 18.2㎡ -창고 등 판넬조 2㎡ -다용도실 등 판넬조 7.7㎡

주변

학군

• 211m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 532m · 검단중학교 · 중학교
• 555m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 1026m · 완정초등학교 · 초등학교
• 1121m · 검단고등학교 · 고등학교
• 1132m · 마전중학교 · 중학교
• 1177m · 능내초등학교 · 초등학교
• 1303m · 단봉초등학교 · 초등학교

버스

• 116m · 신명아파트앞 · 1100인천, 9802인천
• 145m · 대림아파트 · 1, 1101, 60, 70, 77, 79, 92, 9501
• 150m · 대림아파트 · 1, 60, 70, 92
• 176m · 검단원흥아파트 · 1, 60, 70, 77, 79, 92, 9802
• 186m · 대림아파트 · 1101, 77, 79, 9501

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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