인천지법 2013타경21682-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-03-08 · 경매접수
2. 13-03-11 · 경매개시결정
3. 13-05-22 · 배당요구종기
4. 14-04-03 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 976만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

146.61㎡ (44.3평)

제시외면적

없음

보증금

1097만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 727만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

고산후로95번길

건물 · 대지권

건물

146.61㎡ (44.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

당하동 1029-7

호

5층

당사자

채권자

수산업협동조합중앙회 외 1

채무자

민래홍

소유자

민래홍

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "발산초등학교" 북서측 인근에 위치하고,<br /> 주위는 대단위 아파트단지를 배후로 상업용부동산이 밀집한 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재한바 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층건내 제4층 제401호, 제402호, 제403호로서<br /> 외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 마감<br /> 내벽 : 몰탈위 페인트등 마감<br /> 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) : JM 태권도,합기도도장<br /> 기호(2) : 벽체구분된 일부 공실, 일부 기호(3)과 일체로 BRAINY 어학원<br /> 기호(3) : BRAINY 어학원으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 화재탐지 및 스프링쿨러설비, 위생설비, 소화전설비등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서, 제1,2종 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 20미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(70%이하),용적률(330%이하),층수<br /> (3-5층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 중로1류(접함), 성장관리<br /> 권역＜수도권정비계획법＞.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 당하동 1029-7 그린프라자 4층 401호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 서구 당하동 1029-7 그린프라자 4층 402호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 서구 당하동 1029-7 그린프라자 4층 403호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 인천광역시 서구 당하동 1029-7 그린프라자 4층 401호 소재의 근린생활시설(JM 태권도 합기도)임. ㄴ. 인천광역시 서구 당하동 1029-7 그린프라자 4층 402호 소재의 근린생활시설(공실)임. ㄷ. 인천광역시 서구 당하동 1029-7 그린프라자 4층 403호 소재의 근린생활시설(BRAINY 어학원)임.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

임차인

제이엠(JM)합기도 체육관 대표 최진

임차인

최○

채권자

수산업협동조합중앙회

채권자

우리에프앤아이제37차유동화전문유한회사(수산업협동조합중앙회의 양수인)

채무자겸소유자

민○○

임차인현황

매각공고

• 14-04-03 · 인천광역시 서구 당하동 1029-7 그린프라자 4층 401호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 제1,2종 근린생활시설 지하2층 547.66㎡(주차장,기계,전기,발전기실) 지하1층 724.08㎡(주차장,관리실) 1층 565.46㎡(일반음식점,소매점,주차통로) 2층 565.73㎡(일반음식점,휴게음식점) 3층 565.46㎡(의원) 4층 565.46㎡(게임제공업소,당구장) 5층 500.96㎡(체력단련장,교회) 철근콘크리트조 146.610㎡

주변

학군

• 353m · 인천발산초등학교 · 초등학교
• 446m · 원당초등학교 · 초등학교
• 464m · 인천원당초등학교 · 초등학교
• 695m · 인천창신초등학교 · 초등학교
• 768m · 원당중학교 · 중학교
• 783m · 인천영어마을
• 865m · 원당고등학교 · 고등학교
• 886m · 인천원당고등학교 · 고등학교
• 910m · 인천아라고등학교 · 고등학교
• 984m · 인천아라중학교 · 중학교
• 1029m · 인천한별초등학교
• 1047m · 인천아라초등학교 · 초등학교

버스

• 91m · 보람프라자앞 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9802, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 128m · 삼정프라자 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9802, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 186m · 삼정프라자 · 1002김포, 1004김포, 1100인천, 78인천, 931인천, 9802인천
• 218m · 보람프라자앞 · 1002김포, 1004김포, 1100인천, 78인천, 931인천, 9802인천
• 237m · 참빛감리교회 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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