인천지법 2013타경26038-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-03-22 · 경매접수
2. 13-03-25 · 경매개시결정
3. 13-06-11 · 배당요구종기
4. 14-03-10 · 2차 매각기일 · 최저가 5250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.48㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

525만 (최저가의 10%)

청구금액

5844만

담당계

21계 · 860-1621

도로명주소

남주길

건물 · 대지권

건물

28.48㎡ (8.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

주안동 546-16

호

4층

당사자

채권자

오수관촌농업협동조합

채무자

염명희

소유자

한원석

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동에 소재하는 "신기사거리”북서측 인근에 위치하며, <br />주변은 다세대주택 및 아파트,단독주택 등이 혼재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장과 지하철역이 소재하는 등, 제반 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건내 3층 302호로서,<br />(집합건축물대장상 사용승인일:2009.05.13)<br /><br />외벽: 드라이비트 마감 등<br />내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감등<br />창호: 하이샷시창호등으로 조사 및 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대 주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있는 것으로 조사 및 탐문됨.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 등고평탄한 토지로서, 현황 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 동측으로 로폭 약8m, 4m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,개발행위허가제한지역(2008.05.26),제1종지구단위계획구역(미추 6, 2010.05.24),근린공원,재정비촉진지구(2008.05.26)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2008.05.26) <br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 남주길 133, 3층 302호 (주안동,쥬얼리빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 남구 주안동 546-16에 소재하는 쥬얼리빌라 3층 302호임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

김포세무서

교부권자

마포세무서

교부권자

북인천세무서

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천광역시

교부권자

인○○○

교부권자

인천부평구

소유자

한○○

압류권자

북인천세무서

압류권자

서인천세무서

압류권자

인○○○

압류권자

인천부평구

임차인

문○○

채권자

오수관촌농업협동조합

채무자

염○○

임차인현황

매각공고

• 14-03-10 · 인천광역시 남구 남주길 133, 3층 302호 (주안동,쥬얼리빌라) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 34.16㎡ 2층 67.71㎡ 3층 67.71㎡ 4층 46.53㎡ 철근콘크리트구조 28.48㎡

주변

학군

• 277m · 주안초등학교 · 초등학교
• 387m · 남부초등학교 · 초등학교
• 724m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 868m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1119m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1159m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 1181m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1225m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1242m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1250m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1304m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1331m · 인주초등학교 · 초등학교

버스

• 203m · 주안사거리 · 1601인천, 9100인천
• 236m · 시민공원.문화창작지대 · 1601인천, 9100인천
• 239m · 인천남부초.힐스테이트푸르지오 · 22, 38, 45, 514-1, 8
• 262m · 남인천새마을금고중앙지점 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 58, 65, 65-1, 8, 81
• 281m · 힐스테이트푸르지오주안아파트 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 58, 65, 65-1, 8, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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