인천지법 2013타경27253-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-03-27 · 경매접수
2. 13-03-28 · 경매개시결정
3. 13-06-03 · 배당요구종기
4. 14-06-03 · 4차 매각기일 · 최저가 17억 4579만 (34%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

962.00㎡ (291.0평)

토지면적

3933.00㎡ (1189.7평)

제시외면적

193.00

보증금

1억 7457만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

선녀바위로

건물 · 대지권

건물

962.00㎡ (291.0평) · 경량철골구조 · 상가

대지권

을왕동 678-63

호

단층

당사자

채권자

정오영

채무자

김정자 외 1

소유자

김정자 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 을왕동 소재 "선녀바위" 북서측 인근에 위치하고, 주위는<br /> 펜션등 숙박시설 및 음식점등 근린생활시설이 소재하는 해안상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재한바 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 평지로서, 근린생활시설(펜션) 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약 15미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 최고고도지구(공항고도제한높이 해발52.0m - 107.0m(1/20경사)원추<br /> 표면), 대로3류(접함), 경제자유구역＜경제자유구역의지정 및 운영에관한특별법＞,<br /> 성장관리권역＜수도권정비계획법＞, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(원추표면(공항<br /> 고도제한높이 해발52.0m-107.0m, 경사도1/20), 건축구조물 허가시 인천국제공항공사<br /> 협의))＜항공법＞.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"토지.건물감정평가명세표" 및 "지적및건물개황도"란 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2)-(5) 공히 경량철골구조 기타지붕 단층건으로<br /> 외벽 : 사이딩판넬 마감<br /> 내벽 : 벽지등 마감<br /> 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2)-(5) 공히 공부상 제1종근린생활시설로, 현황 건물내부 내벽으로 구분되어<br /> 있는 펜션(추억만들기펜션)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급.배수설비, 위생설비등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"토지.건물감정평가명세표" 및 "지적및건물개황도"란 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 을왕동 678-63 · 토지 · 대지
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• 목록 5 · 인천광역시 중구 을왕동 678-63 라동 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건은 인천시 중구 을왕동 678-63 소재하는 가,나,다,라 이나 A,B,C,D동 단층 근린생활시설 4개동 소재함. 제시외건물은 감정서와 같음.

부동산표시목록

교부권자

인천세무서

교부권자

인○○○

근저당권자

진주서부농업협동조합

배당요구권자

진주서부농업협동조합

임차인

김○○(추억만들기 대표)

지상권자

진주서부농업협동조합

채권자

정○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

매각공고

• 14-06-03 · 인천광역시 중구 을왕동 678-63 · 대 3933㎡
• 14-06-03 · 인천광역시 중구 선녀바위로 33 (을왕동,가동) · 경량철골구조 기타지붕 단층 제1종근린생활시설 192㎡ 제시외-점포 벽체이용 목조 기타지붕 단층 11㎡ -창고등 벽체이용 철골조 함석지붕 단층 16㎡ -비닐하우스(창고등) 철파이프조 96㎡ -창고등 벽체이용 철골조 함석지붕 단층 38㎡ -창고등 벽체이용 철골조 함석지붕 단층 32㎡
• 14-06-03 · 인천광역시 중구 선녀바위로 33 (을왕동,나동) · 경량철골구조 기타지붕 단층 제1종근린생활시설 192㎡
• 14-06-03 · 인천광역시 중구 선녀바위로 33 (을왕동,다동) · 경량철골구조 기타지붕 단층 제1종근린생활시설 192㎡
• 14-06-03 · 인천광역시 중구 을왕동 678-63 라동 · 경량철골구조 기타지붕 단층 제1종근린생활시설 192㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 111m · 서해수산연구소 · 204, 306
• 185m · 선녀바위유원지 · 204, 306
• 238m · 선녀바위해수욕장 · 111, 204, 영종6-1, 영종7, 영종8, 영종8-1
• 293m · 선녀바위유원지 · 306
• 317m · 선녀바위해수욕장 · 111, 영종6-1, 영종7, 영종8, 영종8-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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