인천지법 2013타경27888-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-03-29 · 경매접수
2. 13-04-01 · 경매개시결정
3. 13-06-17 · 배당요구종기
4. 14-04-17 · 3차 매각기일 · 최저가 14억 700만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

198.00㎡ (59.9평)

토지면적

5378.00㎡ (1626.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4070만 (최저가의 10%)

청구금액

13억

담당계

27계 · 032-860-1627

도로명주소

봉화로223번안길

건물 · 대지권

건물

198.00㎡ (59.9평) · 블럭조 · 대지

대지권

금곡동 418

호

단층

당사자

채권자

유에이치케이제삼차유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행) 외 1

채무자

삼호철강주식회사

소유자

삼호철강주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 금곡동 "좌동마을" 남서측 인근에 소재하는 부동산으로서<br />주변은 전,답 및 농가주택,소규모의 공장 등이 소재하는 근교의 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반교통사정은<br />양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1,3,8토지 - 부정형의 토지로서 "근린생활시설(제조장)"건부지로 이용중임.<br />기호 2,4토지 - 부정형의 토지로서 "묵전" 상태임.<br />기호 5,6,7토지 - 부정형의 토지로서 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1,8토지 - 북서측으로 비포장세로(가)에 접함.<br />기호 2토지 - 북측으로 포장세로(가)에 접하며, 동측으로 비포장세로(가)에 접함.<br />기호 3토지 - 북측으로 비포장세로(가)에 접함.<br />기호 4토지 - 동측으로 비포장세로(가)에 접함.<br />기호 5,6,7토지 - "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 자연녹지지역,성장관리권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견" 제Ⅳ항 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 본건 토지상으로 철거용이한 컨테이너박스 수동이 소재함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

블럭조 스레이트지붕 단층건으로서<br />내 벽 : 블럭노출마감.<br />외 벽 : 블럭노출마감.<br />창 호 : 알루미늄샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

"근린생활시설(제조장)" 로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

없 음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 금곡동 418 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 금곡동 428-1 · 토지 · 답
• 목록 3 · 인천광역시 서구 금곡동 428-3 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 인천광역시 서구 금곡동 428-4 · 토지 · 답
• 목록 5 · 인천광역시 서구 금곡동 428-5 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 인천광역시 서구 금곡동 428-6 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 인천광역시 서구 금곡동 428-7 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 인천광역시 서구 금곡동 428-2 · 토지 · 대지
• 목록 9 · 인천광역시 서구 봉화로223번안길 19-11 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 인천광역시 서구 금곡동 418 소재의 건부지 및 나지이며 별첨사진과 같이 제시외 3층건물 및 컨테이너 소재함. 경매시 참고바람. ㄴ. 인천광역시 서구 금곡동 428-1 소재의 `묵답`임. ㄷ. 인천광역시 서구 금곡동 428-3 소재의 건부지 및 나지이며 별첨사진과 같이 제시외 단층공장 소재함. 인근필지와 경계를 특정할수 없는 제시외 컨테이너들이 소재하므고 정확한 경계측량 요함. 경매시 참고바람. ㄹ. 인천광역시 서구 금곡동 428-4 소재의 `묵답`임. ㅁ. 인천광역시 서구 금곡동 428-5, 428-6, 428-7 소재의 도로로 이용중임. ㅂ. 인천광역시 서구 금곡동 428-2 소재의 단층 제조장 및 그부지임. ㅅ. 본건 제시외 건물들은 폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 상세한 소유 및 점유, 임대관계는 미상임. 경매시 참고바람.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사하나은행

교부권자

인○○○

근저당권자

주식회사신한은행

배당요구권자

신용보증기금

유치권자

송○○

지상권자

주식회사국민은행

채권자

유에이치케이제삼차유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

삼호철강주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-04-17 · 인천광역시 서구 금곡동 418 · 대 1577㎡
• 14-04-17 · 인천광역시 서구 금곡동 428-1 · 답 740㎡
• 14-04-17 · 인천광역시 서구 금곡동 428-3 · 대 1612㎡
• 14-04-17 · 인천광역시 서구 금곡동 428-4 · 답 28㎡
• 14-04-17 · 인천광역시 서구 금곡동 428-5 · 도로 164㎡
• 14-04-17 · 인천광역시 서구 금곡동 428-6 · 도로 459㎡
• 14-04-17 · 인천광역시 서구 금곡동 428-7 · 도로 90㎡
• 14-04-17 · 인천광역시 서구 금곡동 428-2 · 대 708㎡
• 14-04-17 · 인천광역시 서구 봉화로223번안길 19-11 · 블럭조 스레이트지붕 단층 근린생활시설 198㎡ (제조장)

주변

학군

• 1391m · 학운초등학교 · 초등학교

버스

• 230m · 좌동교차로 · 70, 9901
• 252m · 금곡교차로 · 70, 9901
• 295m · 아이푸드파크산업단지 · 9901
• 353m · 좌동마을 · 70, 9901
• 399m · 아이푸드파크산업단지 · 9901

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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