인천지법 2013타경28546-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-01 · 경매접수
2. 13-04-02 · 경매개시결정
3. 13-06-10 · 배당요구종기
4. 14-11-06 · 6차 매각기일 · 최저가 2억 8495만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

676.78㎡ (204.7평)

토지면적

234.00㎡ (70.8평)

제시외면적

184.40

보증금

2849만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5500만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

연안부두로43번길

건물 · 대지권

건물

676.78㎡ (204.7평) · 철근콩크리트조 · 대지

대지권

항동7가 58-74

호

3층

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사(농협은행주식회사의 양수인) 외 1

채무자

신오균

소유자

원순하 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 항동7가 소재 "인천항연안여객터미널" 북동측 인근에 위치하며,<br />주위는 아파트 단지 및 각종 근린생활시설, 숙박시설 등이 소재하는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 대중교통의 편의성은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서, "상업용"의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측 및 북동측으로 노폭 약8m, 약4m의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,일반미관지구,제1종지구단위계획구역(항동1-2구역),도로(접함),<br />과밀억제권역,특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16)).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건물은 "철근콩크리트조 슬래브지붕" 3층건으로서, (사용승인 1988.12.12)<br />외벽: 적타일붙임마감.<br />내벽: 벽지도배마감 등.<br />창호: 알루미늄 및 하이샷시창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

숙박시설(귀빈장여관-휴업)로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 난방설비 되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨"지적 및 건물개황도"참조바람.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 항동7가 58-74 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 연안부두로43번길 7 · 건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 인천시 중구 항동7가 58-74 소재하는 숙박시설이나 영업한지 오래됨. 본건 주소지내 등록자 없다고 등록사항등의 현황서 미발급됨.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단마포지사

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

서울강남구

교부권자

인○○○

소유자

원○○

압류권자

국민건강보험공단광진지사

압류권자

서울특별시강남구

압류권자

인천광역시중구

임차인

권○○

임차인

이○○

채권자

농업협동조합자산관리회사(농협은행주식회사의 양수인)

채권자

농협은행주식회사

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 14-11-06 · 인천광역시 중구 항동7가 58-74 · 대 234㎡
• 14-11-06 · 인천광역시 중구 연안부두로43번길 7 · 철근콩크리트조 슬래브지붕3층 숙박시설(여관) 1층151.50㎡ 2층151.50㎡ 3층151.50㎡ 지하실37.875㎡ 제시외-물탱크실,계단실등 철근콘크리트조, 벽돌조 70.4㎡ -지하실 철근콘크리트조 114㎡

주변

학군

• 498m · 인천연안초등학교 · 초등학교
• 505m · 연안초등학교 · 초등학교

버스

• 63m · 연안여객터미널입구 · 14, 24, 36
• 88m · 라이프쇼핑앞 · 12, 14, 23, 24, 36
• 147m · 인천종합수산물센터 · 12, 23
• 193m · 인천수산물센터 · 12, 14, 23, 36
• 250m · 연안동행정복지센터(인천종합어시장) · 1111, 12, 16-1, 23, 27

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다