인천지법 2013타경29310-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

861.30㎡ (260.5평)

제시외면적

없음

보증금

5148만 (최저가의 10%)

청구금액

49억 2000만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

원당동 850-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 원당동 소재 "창신초교" 남동측 인근에 소재하는 <br />부동산으로서 주변은 대단위 아파트 단지 및 중,소 규모의 공동주택 등이<br />소재하는 미성숙주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 <br />제반교통사항은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1,3,4,5,6 토지 - 장방형의 토지로서 "나지" 상태임.<br />기호 2 토지 - 부정형의 토지로서 "나지" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 토지 - 북측,남측 및 서측으로 소로각지에 접함.<br />기호 2 토지 - 북측,남측 및 동측으로 소로각지에 접함.<br />기호 3 토지 - 북측 및 동측으로 소로각지에 접함.<br />기호 4 토지 - 남측 및 동측으로 소로각지에 접함.<br />기호 5 토지 - 남측으로 소로한면에 접함.<br />기호 6 토지 - 북측 및 남측으로 소로각지에 접함.<br /><br /><br /><br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2 토지 - 제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하)<br /> ,용적률(100%이하),층수(2층이하),건축물용도()자세한사항<br /> 은건축과에확인),소로1류(폭 10M-12M)(접함),중로3류(폭12M-<br /> 15)(접함),성장관리권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(인<br /> 천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>,절대정화<br /> 구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>,<br /> 절대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교<br /> 보건법>.<br />기호 3 토지 - 제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하)<br /> ,용적률(100%이하),층수(2층이하),건축물용도()자세한사항<br /> 은건축과에확인),소로1류(폭 10M-20M)(접함),소로2류(폭8M-<br /> 10)(접함),성장관리권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(인<br /> 천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>.<br /> 보건법>.<br />기호 4,5 토지 - 제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하)<br /> ,용적률(100%이하),층수(2층이하),건축물용도()자세한사항<br /> 은건축과에확인),소로1류(폭 10M-20M)(접함),성장관리권역<<br /> 수도권정비계획법>,상대정화구역(인천서부교육청평생교육과<br /> 문의560-6659)<학교보건법>.<br />기호 6 토지 - 제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하)<br /> ,용적률(120%이하),층수(2층이하),건축물용도()자세한사항<br /> 은건축과에확인),소로1류(폭 10M-20M)(접함),중로2류(폭 12M<br /> -15M)(접함),성장관리권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<br /> (인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

인천광역시 서구 원당동 850-2

감정가

10억 5078만

최저가

5억 1488만 (49%)

기일

13-11-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음