인천지법 2013타경30884-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-08 · 경매접수
2. 13-04-09 · 경매개시결정
3. 13-06-19 · 배당요구종기
4. 13-10-10 · 3차 매각기일 · 최저가 5733만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.64㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

573만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1460만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624)

도로명주소

주안로160번길

건물 · 대지권

건물

48.64㎡ (14.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

주안동 160-20

당사자

채권자

열린신용협동조합

채무자

김현진

소유자

인태진

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "석암초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주<br />위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 구성되어 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인<br />대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 내 제2층 제201호, 제2층 제202호, 제<br />3층 제301호 및 제3층 제302호로서,<br />외벽 : 스톤코트 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등.<br />창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 용도는 “사무소”로 등재되어 있으나, 현황은 “주택”으로 이<br />용되고 있는 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사의 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(남부교<br />육청평생교육과-1927(2008.03.07)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장상 용도는 “사무소”로 등재되어 있으나, 현황은 “주택”으로 이<br />용되고 있는 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안로160번길 63, 2층 201호 (주안동,디에스빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 남구 주안로160번길 63, 2층 202호 (주안동,디에스빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 인천광역시 남구 주안로160번길 63, 3층 301호 (주안동,디에스빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 인천광역시 남구 주안로160번길 63, 3층 302호 (주안동,디에스빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 남구 주안동 992-20에 소재하는 디에스빌 201호, 202호, 301호, 302호임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인○○○

근저당권자

권○○

근저당권자

윤○○

근저당권자

임○○

근저당권자

정○○

소유자

인○○

압류권자

국민건강보험공단인천남부지사

임차인

박○○

임차인

윤○○

임차인

이○○

임차인

한○○

임차인

함○○

채권자

열린신용협동조합

채무자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-10-10 · 인천광역시 남구 주안로160번길 63, 3층 301호 (주안동,디에스빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택 1층 18.8㎡ 2층 118.24㎡ 3층 118.24㎡ 4층 108.39㎡ 5층 102.69㎡ 6층 90.72㎡ 철근콘크리트구조 48.64㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 153m · 석암초등학교 · 초등학교
• 722m · 경원초등학교 · 초등학교
• 845m · 인천고등학교 · 고등학교
• 981m · 성산효대학원대학교
• 1038m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1050m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1071m · 동인천중학교 · 중학교
• 1087m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 1089m · 석정중학교 · 중학교
• 1120m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 1133m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1163m · 주안북초등학교 · 초등학교

버스

• 205m · 석바위시장 · 3-2, 516, 518, 540, 566
• 241m · 석바위시장 · 23, 28-1, 35, 38, 522, 55
• 255m · 석바위시장 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
• 262m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
• 269m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 516, 518, 522, 540, 55, 566

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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