인천지법 2013타경31276-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-09 · 경매접수
2. 13-04-10 · 경매개시결정
3. 13-06-19 · 배당요구종기
4. 14-04-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1620만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

178.50㎡ (54.0평)

토지면적

82.67㎡ (25.0평)

제시외면적

없음

보증금

1162만 (최저가의 10%)

청구금액

6800만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

인하로163번길

건물 · 대지권

건물

178.50㎡ (54.0평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

용현동 4-11

호

2층

당사자

채권자

용일새마을금고

채무자

주은숙 외 1

소유자

김용석 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

<br /> 본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "용일초등학교" 남동측 인근 제2종일반<br /> <br /> 주거지역 내에 위치하고, 주위는 소규모 점포 등이 혼재한 시장지대이며, 인근<br /> <br /> 에 단독주택 및 주상용 건물 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

<br /> 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 <br /><br /> 이용여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

<br /> 본건은 정방형의 토지로서, 인접지와 등고평탄하며, 현황 주상용 건부지로 <br /><br /> 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

<br /> 본건 남서측으로 로폭 약 6미터의 포장도로와 접함.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

<br /> 제2종일반주거지역, 시장, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(남부<br /> <br /> 교육청평생교육과-1927(2008.03.07)<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

<br /> 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) : 철근콘크리트조 스라브즙 2층(사용승인일자: 1975.12.31) 건으로서,<br /><br /> 외 벽: 몰탈위페인팅 및 벽돌쌓기마감.<br /> <br /> 내 벽: 몰탈위페인팅마감, 벽지도배 및 일부타일붙임마감.<br /> <br /> 창 호: 알루미늄새시 및 목재새시창호임.<br /><br /> (나) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층(사용승인일자: 1975.12.31) 건으로서,<br /><br /> 외 벽: 몰탈위페인팅 및 벽돌쌓기마감.<br /> <br /> 내 벽: 몰탈위페인팅마감, 벽지도배 및 일부타일붙임마감.<br /> <br /> 창 호: 알루미늄새시 및 목재새시창호임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가): 공부 및 의뢰목록상 점포 및 주택임.<br /><br /> (나): 공부 및 의뢰목록상 점포 및 주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수 설비 등이 되어 있으며, 도시가스설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 용현동 4-11 · 토지 · 단독주택
• 목록 2 · 인천광역시 남구 인하로163번길 49-28 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 3 · 인천광역시 남구 인하로163번길 49-28 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 4 · 인천광역시 남구 용현동 4-11 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

본건은 인천시 남구 용현동 4-11 소재하는 1층 식당 공실,2층 주거임.

부동산표시목록

가압류권자

신○○

가처분권자

강○○

공유자

김○○

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인○○○

교부권자

인천세무서

배당요구권자

주식회사국민은행

소유자

김○○

소유자

김용석의 파산관재인 김종성

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

오○○

임차인

이○○

채권자

용일새마을금고

채무자겸소유자

주○○

채무자겸소유자

주은숙의 파산관재인 변호사 김주관

임차인현황

매각공고

• 14-06-27 · 인천광역시 남구 용현동 4-11 · 대 124㎡ (공유자 주은숙지분 3분의 1 전부, 공유자 김용석지분 3분의 1 전부)
• 14-06-27 · 인천광역시 남구 인하로163번길 49-28 · 철근콘크리트조 스라브즙2층건점포 건평 16평 2층 20평
• 14-06-27 · 인천광역시 남구 인하로163번길 49-28 · 37호 철근콩크리트조 슬래브지붕 2층 점포및 주택 1층 26.44㎡ 2층 33.05㎡

주변

학군

• 246m · 용일초등학교 · 초등학교
• 554m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 592m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 633m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 639m · 인하사대부속중고등학교
• 706m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 775m · 주안초등학교 · 초등학교
• 804m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 839m · 학익초등학교 · 초등학교
• 940m · 남부초등학교 · 초등학교
• 987m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1073m · 연학초등학교 · 초등학교

버스

• 105m · 용남시장 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 512
• 125m · 용일사거리 · 13, 28-1, 36, 4, 511, 512, 514-1, 8
• 136m · 용남시장 · 28-1, 36, 38, 45, 801
• 165m · 용일사거리 · 1601, 28-1, 36, 4, 511, 514-1, 8, 8A
• 184m · 용일사거리북측 · 1601인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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