인천지법 2013타경32088-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-11 · 경매접수
2. 13-04-12 · 경매개시결정
3. 13-07-01 · 배당요구종기
4. 14-09-26 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 6928만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물지분

건물면적

70.85㎡ (21.4평)

토지면적

602.00㎡ (182.1평)

제시외면적

없음

보증금

1692만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 2805만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

건물 · 대지권

건물

70.85㎡ (21.4평) · 샌드위치판넬 · 상가

대지권

중산동 1445-6

호

2층

당사자

채권자

중구농업협동조합

채무자

김기화

소유자

김광호 외 4

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "중산교차로" 북서측 및 남서측 부근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 전, 답 등 농경지로 형성되어 있는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호 1-기호 9까지는 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호1, 기호7, 기호8은 부정형 건부지이고, 기호2, 기호4, 기호5, 기호6은 장방형 건부지이고, 기호3, 기호9는 현황 도로이며, 기호14은 부정형 답임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

1) 본건 기호1-기호9는 포장도로에 접함.<br />2) 본건 기호14는 지적도상에는 남측으로 도로에 접하나, 현황은 남측으로 구거에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호1 - 기호9 공히 자연녹지지역, 과밀억제권역이고, 기호14는 생산녹지지역, 과밀억제권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1) 기호10<br />경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건으로<br />(2011.12.30 사용승인)<br />외벽 : 판넬마감.<br />내벽 : 벽지마감.<br />창호 : 샷시창호임.<br /><br />2) 기호11<br />일반철골구조 기타지붕 2층 건으로<br />(2012.01.19 사용승인)<br />외벽 : 판넬마감<br />내벽 : 벽지마감<br />창호 : 샷시마감<br /><br />3) 기호12<br />일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층건으로<br />(2012.01.06 사용승인)<br />외벽 : 판넬마감<br />내벽 : 벽지마감<br />창호 : 샷시창호임.<br /><br />4) 기호13<br />경량철골조 기타지붕 단층건으로<br />(2012.01.19 사용승인)<br />외벽 : 판넬마감.<br />내벽 : 벽지마감.<br />창호 : 샷시마감임.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 귀 제시목록 및 공부상 이용상황이 제1종근린생활시설 및 단독주택이나, 현황 주거용 등으로 이용된다고 탐문조사되었음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 지하수 설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 중산동 1445-1 · 토지 · 대지
• 목록 10 · 인천광역시 중구 중산동 1445-1 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 11 · 인천광역시 중구 중산동 1445-7 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 12 · 인천광역시 중구 중산동 1445-6 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 13 · 인천광역시 중구 중산동 1445-2 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 14 · 인천광역시 중구 중산동 1509-27 · 토지 · 답
• 목록 15 · 인천광역시 중구 중산동 1445-3 · 토지 · 근린생활시설
• 목록 16 · 인천광역시 중구 중산동 1445-3 · 토지 · 근린생활시설
• 목록 17 · 인천광역시 중구 중산동 1463-3 · 토지 · 근린생활시설
• 목록 18 · 인천광역시 중구 중산동 1463-3 · 토지 · 근린생활시설
• 목록 19 · 인천광역시 중구 중산동 1463-3 · 토지 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 중구 중산동 1445-2 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 중구 중산동 1445-3 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 인천광역시 중구 중산동 1445-6 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 인천광역시 중구 중산동 1445-7 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 인천광역시 중구 중산동 1445-8 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 인천광역시 중구 중산동 1373-14 · 토지 · 대지
• 목록 8 · 인천광역시 중구 중산동 1463 · 토지 · 대지
• 목록 9 · 인천광역시 중구 중산동 1463-3 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건은 인천시 중구 중산동 1445-1 외 13에 소재하는 단층주택 및 2층 주택 및 `도로``답`이며 목록10 단층주택 목록 11 2층 주택 목록12 2층 주택 목록13 단층주택이며 근린생활시설에 주거용으로 사용중이라고 세입자 백성현 진술함. 목록13은 전입자 없다고 주민등록등본 미발급됨.

부동산표시목록

가압류권자

이○○

교부권자

국민건강보험공단부천북부지사

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인○○○

기타

강○○

기타

김○○

기타

황○○

소유자

김○○

소유자

김○○

소유자

김○○

소유자

김○○

압류권자

인천광역시중구

임차권자

배○○

임차인

강○○

임차인

노○○

임차인

백○○

임차인

백○○

임차인

송○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

최○○

임차인

황○○

지상권자

중구농업협동조합

채권자

중구농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-09-26 · 인천광역시 중구 중산동 1445-6 · 대 97㎡
• 14-09-26 · 인천광역시 중구 중산동 1445-8 · 대 398㎡
• 14-09-26 · 인천광역시 중구 중산동 1445-6 · 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 단독주택,제1종근린생활시설 1층 89.04㎡ 2층 89.34㎡
• 14-09-26 · 인천광역시 중구 중산동 1445-3 · 도로 321㎡ (공유자 3분의 1 김순덕 지분 전부)
• 14-09-26 · 인천광역시 중구 중산동 1463-3 · null 105㎡ (소유자 김기화 지분 중 1/4)

주변

학군

• 692m · 인천별빛초등학교
• 999m · 인천하늘초등학교 · 초등학교
• 1009m · 영종초등학교 · 초등학교
• 1434m · 인천하늘중학교 · 중학교

버스

• 123m · 중산교차로 · 202, 203, 205, 206, 2201, 221, 인천e음13
• 157m · 중촌교차로 · 202, 203, 205, 206, 2201, 221, 223, 307, 영종10, 인천e음13
• 168m · 중산동(중촌) · 203, 203A, 인천e음15
• 177m · 중촌교차로 · 202, 203, 205, 206, 2201, 221, 223, 307, 영종10, 인천e음13
• 184m · 중산교차로 · 223, 307, 영종10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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