인천지법 2013타경32408-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-11 · 경매접수
2. 13-04-12 · 경매개시결정
3. 13-06-24 · 배당요구종기
4. 14-04-22 · 3차 매각기일 · 최저가 5096만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.73㎡ (19.6평)

제시외면적

없음

보증금

509만 (최저가의 10%)

청구금액

3088만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

새오개로35번길

건물 · 대지권

건물

64.73㎡ (19.6평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

석남동 199-107

호

3층

당사자

채권자

서구신용협동조합

채무자

강광원

소유자

강광원

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "신석초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의<br />연립주택 및 다세대주택, 단독주택, 아파트단지, 소규모 근린생활시설, 주상용건물, 학교, 야산<br />등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장이 소재하는 바, 대중교통 이용편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브 위 기와지붕 3층 건내 2층 202호로서,<br />외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 및 몰탈위 페인팅마감 등,<br />내벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감 등, <br />창호 : 알미늄샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(지하실은 창고)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급·배수 설비, 도시가스설비 등이 되어있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 건부지(연립주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 6M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 현상변경허가구 대상구역(서구청 문화관광체육과 문의)<문화재보호법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천서부육청평생교육과 문의)<학교보건<br />법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

ㅡ

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 석남동 199-107 2층 202호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

인○○○

임차인

서○○

임차인

홍○○

채권자

서구신용협동조합

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 14-04-22 · 인천광역시 서구 석남동 199-107 2층 202호 · 벽돌조 슬래브 위 기와지붕 3층 연립주택 1층 327.48㎡ 2층 327.48㎡ 3층 327.48㎡ 지하실 182.7㎡ 벽돌조 54.58㎡ 지하실 10.15㎡

주변

학군

• 249m · 신석초등학교 · 초등학교
• 521m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 621m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 731m · 신현중학교 · 중학교
• 815m · 신현고등학교 · 고등학교
• 858m · 신현여자중학교 · 중학교
• 884m · 신현고등학교 · 고등학교
• 971m · 가현중학교 · 중학교
• 1062m · 가현초등학교 · 초등학교
• 1337m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1355m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1409m · 인천석남초등학교 · 초등학교

버스

• 80m · 효성아파트 · 43, 591, 7
• 222m · SK인천석유화학 · 282, 591, 72
• 260m · 41번구종점 · 43, 591, 7
• 263m · SK인천석유화학 · 282, 591, 72
• 289m · 독골사거리 · 43, 591, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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