인천지법 2013타경32590-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-12 · 경매접수
2. 13-04-15 · 경매개시결정
3. 13-06-20 · 배당요구종기
4. 14-04-30 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 9288만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1388.00㎡ (419.9평)

제시외면적

없음

보증금

1928만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4540만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

건물 · 대지권

건물

철도용지

대지권

도화동 642-1

당사자

채권자

김행윤 외 1

채무자

김상훈

소유자

김상훈

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남구 도화동 소재 "제물포역" 동측 인근에 위치하며 주위는 남측<br />경인로변으로 상업용건물이 소재하고, 후면으로 자원재활용 업체 등의 야적장 등으로 형성<br />되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건 서측으로 경인전철 "제물포역" 및 노선버스 정류장이 위치하나, 대상물건은<br />지적도상 맹지로서 인접필지를 통하여 출입이 가능함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 : 부정형 완경사의 토지로서, 철도시설부지 및 자원재활용업체의 야적장으로 이용<br />중임.<br />기호2 : 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 자원재활용업체의 야적장 및 타인<br />소유의 제시외건물 부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1,2 공히 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 방화지구, 철도, 과밀억제권역, 상대정화<br />구역임.<br />기호2 : 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 과밀억제권역, 상대정화구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 2 지상에 타인점유의 제시외 건물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 도화동 642-1 · 토지 · 철도용지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 도화동 642-11 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

0명

- 본건 부동산에 관하여 한국철도시설공단 남부재산운영처 도화동 담당자(02-788-5096)에게 점유권원 등에 관하여 문의한 바, 점유부분은 미상이고, 무단으로 점유를 하고 있다는 답변을 함.

부동산표시목록

가압류권자

심○○

교부권자

남인천세무서

교부권자

인○○○

교부권자

인천세무서

교부권자

중부지방국세청

근저당권자

주식회사국민은행

기타

오○○, 김○○

배당요구권자

심○○

배당요구권자

주식회사진영아이티

압류권자

인천세무서

점유자

한국철도시설공단 수도권지역본부

지상권자

주식회사국민은행

채권자

김○○

채권자

오○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-04-30 · 인천광역시 남구 도화동 642-1 · 철도용지 1388㎡

주변

학군

• 524m · 인화여자중학교 · 중학교
• 584m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 590m · 선인고등학교 · 고등학교
• 624m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 651m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 665m · 인천남중학교 · 중학교
• 687m · 대화초등학교 · 초등학교
• 723m · 도화초등학교 · 초등학교
• 748m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 764m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 825m · 서화초등학교 · 초등학교
• 826m · 인천청인학교

버스

• 133m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 179m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 182m · 상수도사업본부(스마트타운) · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 82
• 227m · 정부인천지방합동청사 · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 800, 82
• 241m · 상수도사업본부(스마트타운) · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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