인천지법 2013타경33319-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-15 · 경매접수
2. 13-04-16 · 경매개시결정
3. 13-06-24 · 배당요구종기
4. 14-07-04 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 3183만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

221.14㎡ (66.9평)

제시외면적

없음

보증금

4318만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 6973만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

아암대로

건물 · 대지권

건물

221.14㎡ (66.9평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

용현동 630-10

호

8층

당사자

채권자

주식회사오릭스저축은행(주식회사한국씨티은행의 양수인) 외 2

채무자

이자영

소유자

이자영

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "신흥여중교" 남측 인근에 위치하는 <br />"청솔프라자" 1층 105호 외 3개호 로서, 주변은 각종근린생활시설 등이 소재하는<br />노선상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 콘크리트지붕 8층건 중 1층 105호 외 3개호 로서<br />외 벽 : 인조석 붙임 마감.<br />내 벽 : 내부인테리어 마감.<br />창 호 : 알루미늄샷시 창호임.<br />(사용승인일자 : 2003.01.27)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"근린생활시설"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도 및 위생설비 등 기타 상가운영에 필요한 설비 등이 되어있음.<br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지를 "근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 광대로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,중심지미관지구,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<br /><학교보건법>,상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927)(2008.03.07))<학교보건버비>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 아암대로 109, 1층 105호 (용현동,청솔프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 남구 아암대로 109, 1층 106호 (용현동,청솔프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 남구 아암대로 109, 1층 107호 (용현동,청솔프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 인천광역시 남구 아암대로 109, 1층 108호 (용현동,청솔프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건은 인천시 남구 용현동 630-10 소재하는 청솔프라자 105호,106호,107호,108호임 벽을 허물어서 전체식당으로 이용중임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

부천세무서

교부권자

서인천세무서

교부권자

인○○○

교부권자

인천세무서

압류권자

국민건강보험공단인천남부지사

압류권자

부천세무서

압류권자

인○○○

유치권자

손○○

임차인

착한장어 대표 김영일

채권자

주식회사오릭스저축은행(주식회사한국씨티은행의 양수인)

채권자

주식회사오에스비저축은행(주식회사한국씨티은행의 양수인)

채권자

주식회사한국씨티은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-07-04 · 인천광역시 남구 아암대로 109, 1층 105호 (용현동,청솔프라자) · 철골철근콘크리트구조 콘크리트지붕 8층 제1,2종 근린생활시설,업무시설,교육연구시설 지3층 1034.92㎡ 지2층 1259.12㎡ 지1층 1275.26㎡ 1층 1277.84㎡ 2층 1213.94㎡ 3층 1213.94㎡ 4층 1213.94㎡ 5층 1213.94㎡ 6층 1213.94㎡ 7층 1213.94㎡ 8층 1213.94㎡ 철근콘크리트조 56.55㎡
• 14-07-04 · 인천광역시 남구 아암대로 109, 1층 106호 (용현동,청솔프라자) · 철골철근콘크리트구조 콘크리트지붕 8층 제1,2종 근린생활시설,업무시설,교육연구시설 지3층 1034.92㎡ 지2층 1259.12㎡ 지1층 1275.26㎡ 1층 1277.84㎡ 2층 1213.94㎡ 3층 1213.94㎡ 4층 1213.94㎡ 5층 1213.94㎡ 6층 1213.94㎡ 7층 1213.94㎡ 8층 1213.94㎡ 철근콘크리트조 56.55㎡
• 14-07-04 · 인천광역시 남구 아암대로 109, 1층 107호 (용현동,청솔프라자) · 철골철근콘크리트구조 콘크리트지붕 8층 제1,2종 근린생활시설,업무시설,교육연구시설 지3층 1034.92㎡ 지2층 1259.12㎡ 지1층 1275.26㎡ 1층 1277.84㎡ 2층 1213.94㎡ 3층 1213.94㎡ 4층 1213.94㎡ 5층 1213.94㎡ 6층 1213.94㎡ 7층 1213.94㎡ 8층 1213.94㎡ 철근콘크리트조 56.55㎡
• 14-07-04 · 인천광역시 남구 아암대로 109, 1층 108호 (용현동,청솔프라자) · 철골철근콘크리트구조 콘크리트지붕 8층 제1,2종 근린생활시설,업무시설,교육연구시설 지3층 1034.92㎡ 지2층 1259.12㎡ 지1층 1275.26㎡ 1층 1277.84㎡ 2층 1213.94㎡ 3층 1213.94㎡ 4층 1213.94㎡ 5층 1213.94㎡ 6층 1213.94㎡ 7층 1213.94㎡ 8층 1213.94㎡ 철근콘크리트조 51.49㎡

주변

학군

• 230m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 306m · 신흥중학교 · 중학교
• 398m · 신선초등학교 · 초등학교
• 825m · 용현중학교 · 중학교
• 837m · 용현여자중학교 · 중학교
• 840m · 용현초등학교 · 초등학교
• 952m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 964m · 인항고등학교 · 고등학교
• 1180m · 용학초등학교 · 초등학교
• 1345m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 1372m · 신광초등학교 · 초등학교

버스

• 126m · 한양2차아파트 · 521
• 155m · 조달청(한양2차아파트) · 36, 521
• 172m · 금호어울림 · 14, 27, 46, 518
• 224m · 신선초등학교앞 · 14, 27, 46
• 231m · gym80fitness · 36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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