인천지법 2013타경33562-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-15 · 경매접수
2. 13-04-16 · 경매개시결정
3. 13-06-26 · 배당요구종기
4. 14-01-28 · 3차 매각기일 · 최저가 4018만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.42㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

401만 (최저가의 10%)

청구금액

4677만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

매소홀로53번길

건물 · 대지권

건물

43.42㎡ (13.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 627-412

호

4층

당사자

채권자

남원중앙새마을금고

채무자

이승대

소유자

이승대

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동에 소재하며 낙섬사거리 동측 인근에 위치한 다세대주택<br />으로서, 인근은 동류형의 다세대주택이 주를 이루며, 주변으로는 기존구옥 및 상업용<br />부동산(음식점, 숙박시설 등)이 혼재하는 지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 소재하는 등 전반적인 대중교통이용<br />상황은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건중 1층 102호로서,<br />외벽:인조타일붙임.<br />내벽:벽지마감 및 일부타일붙임.<br />창호:알미늄샷시 및 목재이중창임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생시설 및 상.하수도시설, 급탕시설, 도시가스시설 등을 갖추고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약6m 포장도로와 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 상대정화구역.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

조사일 현재 이해관계인 부재로 내부현황도를 첨부하지 못하였으며, 임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 매소홀로53번길 9, 1층 102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건은 인천시 남구 용현동 627-412 소재하는 대림빌라 2동 102호임.

부동산표시목록

가압류권자

롯데캐피탈주식회사

교부권자

인○○○

임차인

김○○

채권자

남원중앙새마을금고

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-01-28 · 인천광역시 남구 매소홀로53번길 9, 1층 102호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 147.25㎡ 2층 151.68㎡ 3층 151.68㎡ 4층 149.79㎡ 철근콘크리트조 43.42㎡

주변

학군

• 338m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 413m · 신흥중학교 · 중학교
• 439m · 신선초등학교 · 초등학교
• 727m · 용현중학교 · 중학교
• 748m · 용현여자중학교 · 중학교
• 817m · 용현초등학교 · 초등학교
• 862m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 866m · 인항고등학교 · 고등학교
• 1090m · 용학초등학교 · 초등학교
• 1239m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 1460m · 신광초등학교 · 초등학교

버스

• 68m · 금호어울림 · 14, 27, 46, 518
• 129m · 새한아파트 · 36
• 189m · 금호2차아파트 · 14, 27, 46, 518
• 193m · gym80fitness · 36
• 203m · 금호2차아파트 · 14, 27, 46, 518

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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