인천지법 2013타경33661-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-15 · 경매접수
2. 13-04-16 · 경매개시결정
3. 13-06-26 · 배당요구종기
4. 14-04-09 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 2005만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

270.38㎡ (81.8평)

제시외면적

없음

보증금

1200만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 617만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624)

도로명주소

신도시남로141번길

건물 · 대지권

건물

270.38㎡ (81.8평) · 철근콘크리트조 · 기타

대지권

운서동 2791-2

당사자

채권자

농협은행주식회사 외 1

채무자

방명숙

소유자

방명숙

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 "공항초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 근린생활시설, 배후지에 아파트 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 5층 건물 중 지하층 비01호로서,<br />외벽: 화강석 등 마감<br />(건축물대장 사용승인일:2001.11.08)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 건축물대장상 용도는 "위락시설"이며, 현황 본건 간판은 "미드나이트 디바클럽"임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 엘리베이터설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서, 근린생활시설 등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지는 남측 및 북측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,최고고도지구(공항고도제한높이 해발 52.00m-107.00m(1/20경사)원추표면),<br />제1종지구단위계획구역(신공항배후지원단지),도로(접함),시가지조성사업지역,경제자유구역<경제자유구역의지정및운영에관한특별법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면(공항고도높이제한(해발52.0m),건축물,구조물허가시인천국제공항공사 협의필요))<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.<br />- 본건 현장조사시 폐문, 이해관계인 부재의 상황이었으며, 건축물대장 도면 등에 근거하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운서동 2791-2 지하층 비01호 · 집합건물 · 위락시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건은 인천시 중구 운서동 2791-2 소재하는 혜성프라자 지층1호 로얄라이브디바클럽임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단대전서부지사

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

국민건강보험공단장성담양지사

교부권자

인천세무서

교부권자

인○○○

근저당권자

이○○

근저당권자

조○○

압류권자

국민건강보험공단대전서부지사

압류권자

인천광역시중구

채권자

농협은행주식회사

채권자

우리에프엔아이제38차유동화전문유한회사(양도인:농협은행주식회사)

채무자겸소유자

방○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-04-09 · 인천광역시 중구 운서동 2791-2 지하층 비01호 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 위탁시설 및 근린생활시설 지2층 457.65㎡ 지1층 428.77㎡ 1층 374.67㎡ 2층 374.67㎡ 3층 374.67㎡ 4층 374.67㎡ 5층 374.67㎡ 철근콘크리트조 270.38㎡

주변

학군

• 363m · 인천공항초등학교 · 초등학교
• 431m · 인천공항고등학교 · 고등학교
• 529m · 인천공항중학교 · 중학교
• 549m · 인천삼목초등학교 · 초등학교
• 1499m · 인천영종고등학교 · 고등학교

버스

• 170m · KT인천공항지사 · 203, 221, 223, 307, 영종1, 영종7, 영종8
• 172m · 금호베스트빌1단지.영종도서관 · 204, 307, 320, M6463, 영종5, 영종6-1, 영종8
• 196m · 금호베스트빌1단지.영종도서관 · 204, 304, 307, M6463, 영종5, 영종6-1, 영종8
• 202m · 인아교회 · 223
• 207m · 롯데마트 · 203, 203A, 221, 223, 307, 영종1, 영종7, 영종8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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