인천지법 2013타경33715-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-16 · 경매접수
2. 13-04-17 · 경매개시결정
3. 13-07-01 · 배당요구종기
4. 14-08-20 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 2750만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

96.74㎡ (29.3평)

토지면적

496.00㎡ (150.0평)

제시외면적

1.70

보증금

1275만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 64만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

중산로29번길

건물 · 대지권

건물

96.74㎡ (29.3평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

중산동 1161-5

당사자

채권자

인주새마을금고(변경전상호:간석새마을금고

채무자

문상희 외 1

소유자

조미경

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "석화산" 북동측 인근에 위치하며 주위는 전원주택<br />및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 부정형의 토지로서 대지임.<br />기호 3 : 부정형의 토지로서 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 : 기호 3 및 인근 필지를 경유하여 출입함.<br />기호 3 : 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 보전녹지지역, 자연녹지지역, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>.<br /> <br />기호 3 : 자연녹지지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.<br /> <br /> <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />평가의견 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(경량철골조) 경사지붕) 단층 건물로서<br />외벽 : 판넬마감.<br />내벽 : 벽지마감 등.<br />창호 : 하이샷시 창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

건축물관리대장상 용도는 근린생활시설이나 주택(주거용)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 난방설비 등을 갖춘 것으로 조사됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

제시목록 및 건축물관리대장상 철근콘크리트구조 및 근린생활시설이나 실제현황상 구조는 경량철골조로 추정되며 용도는 주택(주거용)으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 평가의견 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 중산동 1161-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 중산로29번길 91 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 인천광역시 중구 중산동 1161-33 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

본건은 인천시 중구 중산동 1161-5외1 지상에 소재하는 근린생활시설 및 도로임.

부동산표시목록

가압류권자

농협은행주식회사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인○○○

근저당권자

인천광역시중구

임차인

오○○

전세권자

오○○

채권자

인주새마을금고(변경전상호:간석새마을금고

채무자

문○○

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 14-08-20 · 인천광역시 중구 중산동 1161-5 · 대 486㎡
• 14-08-20 · 인천광역시 중구 중산로29번길 91 · 철근콘크리트구조 경사지붕 제1종근린생활시설 95.04㎡ 제시외-보일러실 샌드위치판넬조 판넬지붕 1층소재 1.7㎡
• 14-08-20 · 인천광역시 중구 중산동 1161-33 · 도로 10㎡

주변

학군

• 1124m · 인천하늘초등학교 · 초등학교
• 1380m · 학교(예정)

버스

• 46m · 가재우물터 · 영종3
• 192m · 마장포삼거리 · 영종3
• 225m · 마장포고개 · 영종3
• 440m · 마장포입구 · 영종3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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