인천지법 2013타경34183-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-16 · 경매접수
2. 13-04-17 · 경매개시결정
3. 13-06-28 · 배당요구종기
4. 14-08-22 · 4차 매각기일 · 최저가 4390만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.31㎡ (23.4평)

제시외면적

없음

보증금

439만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2101만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

운염로

건물 · 대지권

건물

77.31㎡ (23.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

중산동 1848-7

당사자

채권자

서울경기양돈축산업협동조합

채무자

장순희

소유자

장순희

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "운염도" 내 위치한 다세대주택으로서, 주위는 본건<br />이 소재한 다세대주택단지와 임야로 구성된 "운염도"내로서, 남서측 인근으로 준설토매립<br />장이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 영종도에서 영종대교와 평행으로 놓여있는 제방도로를 따라 차량을 통해서만 접<br />근 가능하며, 대중교통 이용은 영종도내까지 이동해야 가능한 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 4층건 내 1층 102호로서, <br /><br />외벽 : 사이딩붙임 및 드라이비트 마감 등<br />내벽 : 벽지 및 장판지 마감 등<br />창호 : 샷시 2중창호 등 임.<br />※ 현장조사 당시 본건 외관의 일부가 파손되어 있는 등 건물의 현상이 보통이하임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, LPG가스에 의한 보일러시설, 전기시설 등이 되어 있으나, 실제 <br />작동여부는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지인 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 부지 남동측으로 로폭 약 4미터 내외 도로에 접하며, 이 도로는 북측 인근 제방길과<br />연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<br /><수도권정비계획법>, 신항만건설예정지역(인천북항)<신항만건설촉진법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 본건의 임대관계는 미상임.<br /><br />② 본건 현장조사 당시 공사관계자라 주장하는 자가 점유중이었으며, 유치권을 주장하고<br /> 있는 바 경매진행 시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 중산동 1848-7 102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건은 인천시 중구 중산동 1848-7 소재하는 운염빌 102호이며 별지사진과 같이 유치권을 알리는 플랜카드나 표지판은 없음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단파주지사

교부권자

인○○○

유치권자

김○○

채권자

서울경기양돈축산업협동조합

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-08-22 · 인천광역시 중구 중산동 1848-7 102호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 164.70㎡(2세대) 2층 164.70㎡(2세대) 3층 164.70㎡(2세대) 4층 164.70㎡(2세대) 옥탑1층 16.56㎡(계단실) 철근콘크리트구조 77.31㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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