인천지법 2013타경34329-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-17 · 경매접수
2. 13-04-18 · 경매개시결정
3. 13-07-08 · 배당요구종기
4. 14-10-20 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 5257만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

264.10㎡ (79.9평)

토지면적

608.00㎡ (183.9평)

제시외면적

33.40

보증금

3525만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7475만

담당계

27계 · 032-860-1627

건물 · 대지권

건물

264.10㎡ (79.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

운남동 659-8

호

2층

당사자

채권자

유에이치케이제삼차유동화전문유한회사(양도인:주식회사하나은행) 외 1

채무자

박서영

소유자

박서영

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운남동 "잔다리마을" 남측 자연녹지지역에 위치하며, 주위는<br />단독주택, 근린생활시설, 전, 답, 임야 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통여건 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지를 주택 및 1종근린생활시설 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 폭 약5-6미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1<br />자연녹지지역,도로,준보전산지<산지관리법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.<br />기호2<br />자연녹지지역,과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호2 지상에 향나무, 소나무 등 정원수 소재하나 토지가격에 포함하여 평가<br />하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1 지목은 "전"이나 현황 도로일부임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 평지붕 2층으로서, <br />외벽 : 드라이비트, 벽돌치장쌓기 등<br />내벽 : 몰탈 위 페인팅, 벽지 등<br />창호 : P.V.C창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층은 1종근린생활시설, 2층은 주거용 임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 지하수설비 등 되어 있으며 개별난방임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 옥상에 벽돌조 아스팔트슁글 지붕 약 33.4㎡ 옥탑이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운남동 659-8 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 중구 운남동 660-5 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 중구 운남동 660-5 트윈타워비 · 건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건은 인천시 중구 운남동 659-8외1 지상에 소재하는 1층 공실 2층 세입자 옥탑 제시외건물 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사하나은행

교부권자

국민건강보험공단마포지사

교부권자

마포세무서

교부권자

서울양천구

교부권자

양천세무서

교부권자

인○○○

근저당권자

정○○

근저당권자

최○○

배당요구권자

주식회사하나은행

압류권자

서울특별시양천구

임차인

김○○

임차인

김○○

채권자

유에이치케이제삼차유동화전문유한회사(양도인:주식회사하나은행)

채권자

주식회사하나은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-20 · 인천광역시 중구 운남동 659-8 · 전 8㎡
• 14-10-20 · 인천광역시 중구 운남동 660-5 · 대 600㎡
• 14-10-20 · 인천광역시 중구 운남동 660-5 트윈타워비 · 철근콘크리트조 평지붕 2층 단독주택 및 제1종근린생활시설 1층 113.1㎡ 2층 117.6㎡ 제시외-주거용 벽돌조 아스팔트슁글지붕 33.4㎡

주변

학군

• 893m · 영종국제물류고등학교 · 고등학교
• 1458m · 인천별빛초등학교

버스

• 39m · 영종장로교회 · 204, 영종3, 영종5-2, 인천e음15
• 93m · 영종장로교회 · 204, 영종3, 인천e음15
• 206m · 용궁사입구 · 영종3, 영종5-2
• 308m · 용궁사입구 · 204, 인천e음15
• 371m · 운남교차로 · 204, 영종3, 영종5-2, 인천e음15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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