인천지법 2013타경35254-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-19 · 경매접수
2. 13-04-22 · 경매개시결정
3. 13-07-03 · 배당요구종기
4. 14-01-13 · 3차 매각기일 · 최저가 8330만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

74.89㎡ (22.7평)

토지면적

58.76㎡ (17.8평)

제시외면적

없음

보증금

833만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1109만

담당계

21계 · 860-1621

도로명주소

석남로109번길

건물 · 대지권

건물

74.89㎡ (22.7평) · 아파트

대지권

석남동 574-4

호

2층

당사자

채권자

평동농업협동조합

채무자

고영삼

소유자

고영삼

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "석남서초등학교" 북동측 인근(거북시장 남측입구)<br />에 위치하며, 부근은 주상용 건물, 소규모 점포, 단독주택 및 공동주택 등으로 형성되어<br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정<br />무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건물중 2층 201호 로서<br />(사용승인일자 : 1983.12.20)<br />외벽 : 몰탈위 수성페인트 마감<br />내벽 : 벽지 등 마감<br />창호 : 알미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(2층 201호)로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 소화전설비 및 난방설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 서측으로 폭 약 8미터 정도의 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 공공청사(저촉), 도로(중로3-395)(저촉),<br />정비구역(석남5 주택재개발정비구역)<도시 및 주거환경정비법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 귀 제시목록상 구분건물과 이에 귀속하는 토지(공유지분)가 별도로 구분되어<br />있으나, 실제는 토지와 건물을 일체로 하는 집합건물(동진아파트 2층 201호)에 대한<br />평가임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재 등으로 임대관련사항 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와<br />통상적인 이용상태 등을 참고 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 석남동 574-4 가동호 동진아파트 · 건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 서구 석남동 574-4 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

현대캐피탈주식회사

가압류권자

현대캐피탈주식회사.

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인○○○

임차인

김○○

임차인

김○○

채권자

평동농업협동조합

채무자겸소유자

고○○

임차인현황

매각공고

• 14-01-13 · 인천광역시 서구 석남동 574-4 가동호 동진아파트 · 가동호 2층201내 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 아파트 1층 250.29㎡ 2층 250.29㎡ 3층 250.29㎡ 4층 250.29㎡ 5층 250.29㎡ 지하 246.42㎡ 내2층제201호 62.57㎡ 지하 12.32㎡
• 14-01-13 · 인천광역시 서구 석남동 574-4 · 대 3525.6㎡ (공유자 3525.6분의 58.76 고영삼 지분전부)

주변

학군

• 415m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 497m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 589m · 인천석남중학교 · 중학교
• 680m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 781m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 860m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 880m · 건지초등학교 · 초등학교
• 896m · 가좌중학교 · 중학교
• 987m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 1248m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1251m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1282m · 신석초등학교 · 초등학교

버스

• 184m · 거북시장 · 1000, 103, 12, 282, 3-2, 7, M6628
• 214m · 거북시장 · 1000, 103, 12, 3-2, 7, M6628
• 288m · 대은교회 · 103, 12, 282, 3-2, 7
• 367m · 쌍마아파트 · 282, 3-2
• 372m · 석남중앙교회 · 14, 282, 29, 42

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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