인천지법 2013타경36837-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-24 · 경매접수
2. 13-04-25 · 경매개시결정
3. 13-07-05 · 배당요구종기
4. 14-02-25 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2602만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

72.46㎡ (21.9평)

토지면적

178.00㎡ (53.8평)

제시외면적

7.50

보증금

1260만 (최저가의 10%)

청구금액

5655만

담당계

22계 · 860-1622

도로명주소

인주대로171번길

건물 · 대지권

건물

72.46㎡ (21.9평) · 대지

대지권

용현동 146-717

당사자

채권자

희망새마을금고

채무자

강성용

소유자

최복순

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "독정이삼거리" 북동측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 단독주택 및 다세대주택이 소재하는 기존주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재한바 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 남측하향 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 토지로서, 주거용<br /> 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측 및 서측으로 각각 노폭 약 4미터, 8미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 최고고도지구(4층 (GL+14m)이하), 제1종지구단위계획구역<br /> (수봉지구), 사업지역기타(일반건축법적용지역), 주거환경개선지구(사업완료-<br /> 2006.12.31)＜도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법＞, 과밀억제권역<br /> ＜수도권정비계획법＞, 상대정화구역＜학교보건법＞.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"토지.건물감정평가명세표" 및 "지적및건물개황도"란 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

단층주택 : 벽돌조 세멘기와지붕 단층건으로<br /> 외벽 : 치장벽돌쌓기등 마감<br /> 내벽 : 벽지등 마감<br /> 창호 : 알루미늄샷시 창호,<br /> 부속건물 : 세멘블럭조 슬래브지붕 단층건으로<br /> 내,외벽 : 몰탈위페인트등 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택 및 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급.배수설비, 위생설비등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"토지.건물감정평가명세표" 및 "지적및건물개황도"란 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(2) 건물중 부속건물의 공부상 면적(4.96㎡)과 개략적인 실측면적(13.9㎡)<br /> 이 다소 상이한바 현황을 기준으로 사정,평가하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 용현동 146-717 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 인주대로171번길 46 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건은 인천시 남구 용현동 146-717 소재하는 단층주택임.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

소유자

최○○

채권자

희망새마을금고

채무자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-02-25 · 인천광역시 남구 용현동 146-717 · 대 178㎡
• 14-02-25 · 인천광역시 남구 인주대로171번길 46 · 디-2호 벽돌조 세멘기와지붕 단층주택 60㎡ 세멘블럭조 슬래브지붕 단층 부속건물 4.96㎡ 제시외-창고 벽체이용 스레트지붕 단층 7.5㎡

주변

학군

• 276m · 용정초등학교 · 초등학교
• 687m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 694m · 용일초등학교 · 초등학교
• 710m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 719m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 769m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 822m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 863m · 인천남중학교 · 중학교
• 903m · 나빌레관 · 대학교
• 963m · 인하대학교 · 대학교
• 988m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1002m · 인하공업전문대학 · 대학교

버스

• 191m · 독정이고개 · 28-1, 36, 38, 45, 506, 801
• 218m · 독정이고개 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 506, 512, 801
• 303m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31
• 333m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31
• 364m · 용현시장 · 28-1, 506

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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