인천지법 2013타경37274-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-26 · 경매접수
2. 13-04-29 · 경매개시결정
3. 13-07-04 · 배당요구종기
4. 14-03-11 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2674만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

85.10㎡ (25.7평)

토지면적

165.30㎡ (50.0평)

제시외면적

10.90

보증금

1267만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8792만

담당계

8계 · 032)860-1608(구내:1608)

도로명주소

동주길67번길

건물 · 대지권

건물

85.10㎡ (25.7평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

주안동 451-9

호

단층

당사자

채권자

정상길(주식회사모아저축은행의 양수인) 외 1

채무자

박정옥 외 2

소유자

박정옥 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 주안초등학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 <br />단독주택과 다가구주택 등이 소재하여 있는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지는 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반<br />교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 세장형의 토지로서 단독주택 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지는 북측으로 노폭 약6미터의 포장도로에 접하여 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(2008.05.26), 제1종지구단위계획구역<br />(미추7, 2010.05.24), 재정비촉진지구(2008.05.26)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 토지거래계약에관한<br />허가구역(2008.05.26)임.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 단풍나무 등 정원수가 소재하고 있어서 토지에의 부합물로서 토지에<br />포함하여 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 건물은 벽돌조 슬래브지붕 단층 건으로서<br />외 벽 : 석재붙임 및 적벽돌쌓기 마감 등.<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등<br />창 호 : 알미늄샷시창 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 건물은 단독주택으로 이용하고 있음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

상·하수도시설 및 위생시설과 도시가스설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건은 별첨 "건물개황도"에서와 같이 제시외건물(종물 및 부합물)이 소재하고 있어서<br />개략적인 실측면적으로 사정 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 동주길67번길 59 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 인천광역시 남구 주안동 451-9 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 인천 남구 주안동 451-9에 소재하는 벽돌조 슬래브 지붕 단층주택임. - 옥상에 제시외 건물 시멘트스라브 지붕 1평 가량이 존재함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

인○○○

근저당권부질권자

주식회사키움저축은행(변경전상호:주식회사삼신상호저축은행)

근저당권자

김○○

근저당권자

김춘웅.

배당요구권자

주식회사키움저축은행

압류권자

북인천세무서

채권자

정○○(주식회사모아저축은행의 양수인)

채권자

주식회사모아저축은행

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

박정옥의 파산관재인 변호사 박형진

채무자겸소유자

박정옥의 파산관재인 변호사 박형진.

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-03-11 · 인천광역시 남구 동주길67번길 59 · 벽돌조 슬래브 지붕 단층주택 65.28㎡ 지하 8.92㎡ 제시외-주택(방 일부) 벽돌조 슬래브지붕 3㎡ -보일러실 판넬조 판넬지붕 1㎡ -다용도실 샷시조 샷시지붕 3.2㎡ -계단실 벽돌조 슬래브지붕 3.7㎡
• 14-03-11 · 인천광역시 남구 주안동 451-9 · 대 165.3㎡

주변

학군

• 578m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 614m · 남부초등학교 · 초등학교
• 676m · 주안초등학교 · 초등학교
• 799m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 822m · 인천고등학교 · 고등학교
• 969m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1112m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1256m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1274m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1298m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 1372m · 동인천중학교 · 중학교
• 1373m · 관교초등학교 · 초등학교

버스

• 145m · 남인천새마을금고중앙지점 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 58, 65, 65-1, 8, 81
• 176m · 힐스테이트푸르지오주안 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 58, 65, 65-1, 8, 81, 8A
• 214m · 힐스테이트푸르지오주안아파트 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 58, 65, 65-1, 8, 81
• 325m · 주안남초등학교 · 22, 45
• 363m · 시민공원역.포레나미추홀 · 516, 518

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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