인천지법 2013타경38239-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-30 · 경매접수
2. 13-05-01 · 경매개시결정
3. 13-07-08 · 배당요구종기
4. 14-05-02 · 3차 매각기일 · 최저가 6300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.27㎡ (15.8평)

제시외면적

없음

보증금

630만 (최저가의 10%)

청구금액

5188만

담당계

28계 · 032-860-1628

도로명주소

서곶로255번길

건물 · 대지권

건물

52.27㎡ (15.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

심곡동 260-8

호

4층

당사자

채권자

주식회사우리은행

채무자

고승원

소유자

고승원

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 심곡동 소재 "양지초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단<br />독주택 및 다세대주택, 아파트, 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주거지로<br />서의 쾌적성 및 편리성 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근 간선도로변에 노선버스정류장이 소재하여 <br />대중교통 사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 4층 402호로서<br />외벽 : 드라이비트 등 마감<br />창호 : 알미늄샷시 및 목재 이중창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방 설비가 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 8미터, 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)층수(4층이하)<br />건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 도로(접함), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 서곶로255번길 12, 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

가. 본건 부동산 소재 지번에 수개 동으로 조성되어 있는 4층 다세대주택 4층 402호임. 나. 본건 부동산 등기부상 번지인 `심곡동 260-9`에는 전입세대주가 나타나지 않으나, 건물 도로명 주소인 `서곶로255번길 12`에는 상산빌라 1동,2동,101동이 각 존재함. 상산빌라1동,2동은 등기부상 번지가 `심곡동 260-8`(1동에 거주하는 약50대 가량의 성명미상의 여자의 진술 및 1동 402호 전입세대주의 딸 진술)이고, 101동은 `심곡동 260-9`임(관할 동 주민센터 담당자의 진술) 다.본건 부동산은 성산빌라`101동 402호`로 임차인 이은미가 전입세대주로 등록이 되어 있음. 전미희는 이와 다른 건물인 상산빌라`1동`에 따로 전입세대주로 등록이 되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 한국외환은행

가압류권자

주식회사한국외환은행

교부권자

인○○○

임차인

이○○

임차인

전○○

임차인

최○○

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

고○○

임차인현황

매각공고

• 14-05-02 · 인천광역시 서구 서곶로255번길 12, 4층 402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 164.81㎡ 2층 164.81㎡ 3층 164.81㎡ 4층 164.81㎡ 철근콘크리트조 52.27㎡

주변

학군

• 356m · 양지초등학교 · 초등학교
• 709m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 716m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 928m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 968m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 1032m · 서곶중학교 · 중학교
• 1179m · 루원중학교 · 중학교
• 1198m · 공촌초등학교 · 초등학교

버스

• 114m · 서인천농협 · 594, 70, 71
• 179m · 서인천농협 · 594, 70, 71
• 191m · 한국국토정보공사인천북부지사 · 1, 13, 595, 8701, 8801, 93
• 201m · 한국국토정보공사인천북부지사 · 1, 13, 595, 8701, 8801, 93
• 258m · 심곡도서관 · 13, 595, 8701, 93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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