인천지법 2013타경38741-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-02 · 경매접수
2. 13-05-03 · 경매개시결정
3. 13-07-08 · 배당요구종기
4. 14-05-30 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 6855만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

154.00㎡ (46.6평)

토지면적

1120.00㎡ (338.8평)

제시외면적

없음

보증금

4685만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 6718만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

용유서로450번길

건물 · 대지권

건물

154.00㎡ (46.6평) · 경량철골구조 · 상가

대지권

을왕동 809-1

호

단층

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인: 중구농업협동조합) 외 1

채무자

김은숙

소유자

김두용 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 을왕동 소재 "왕산해수욕장" 동측 인근에 위치하며, 부근은<br />도로변으로 상업용 시설이 혼재하며, 후면으로 펜션, 농가주택, 농경지 및 임야 등이<br />위치하는 해안 주변 농경지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통<br />이용 편익은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1) - 완경사지에 위치하는 부정형 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.<br />기호2) - 완경사지에 위치하나 자체 지반 평탄화된 부정형 토지로서 주거용 건부지<br /> 로 이용중임.<br />기호3) - 부정형 완경사 토지로서, 공부상 지목은 "임야"이나 현황은 대체로 "토지<br /> 임야" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1) - 3) 각각 공히 남측으로 세로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 최고고도지구(공항고도제한높이 해발 52.00m 수평표면), 경제자유구역<br /><경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권<br />역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면(공항고도높이제한(<br />해발52.0m), 건축물, 구조물 허가 시 인천국제공항공사 협의필요))<항공법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호4)<br />경량철골구조 기타(판넬)경사지붕 단층 건물로서,<br />외·내벽 : 판넬노출마감 등<br /><br />기호5)<br />시멘트블럭조 스레트지붕 단층 건물로서,<br />외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감,<br />내벽 : 벽지 마감 등,<br />창호 : 샷시 창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호4) 일반건축물대장상 주용도는 "제1종근린생활시설"임.<br />기호5) 일반건축물대장상 주용도는 "주택"임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호5) 주택 부분에는 보일러설비 및 위생시설 등이 구비되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 을왕동 809-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 을왕동 809-3 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 중구 을왕동 809-4 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 인천광역시 중구 용유서로450번길 3 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 인천광역시 중구 을왕동 809-3 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건은 인천시 중구 을왕동 809외 2 지상에 소재하는 단층주택 및 단층근린생활시설임.

부동산표시목록

가압류권자

전○○

가압류권자

중구농업협동조합

가압류권자

한○○

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인천광역시

교부권자

인천남동구

교부권자

인천세무서

교부권자

인○○○

근저당권자

박○○

근저당권자

이○○

근저당권자

인천광역시중구

근저당권자

최○○

배당요구권자

전○○

소유자

김○○

소유자

김○○

압류권자

국민건강보험공단인천중부지사

압류권자

인천광역시

압류권자

인천광역시중구

압류권자

인천세무서

지상권자

농업협동조합자산관리회사

지상권자

중구농업협동조합

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인: 중구농업협동조합)

채권자

중구농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-05-30 · 인천광역시 중구 을왕동 809-1 · 대 1120㎡ (공유자 2분의 1 김의군, 공유자 4분의 1 김은숙, 공유자 4분의 1 김두용 각 지분 전부)
• 14-05-30 · 인천광역시 중구 용유서로450번길 3 · 경량철골구조 기타(판넬)경사지붕 단층 제1종근린생활시설 154.00㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 68m · 왕산골 · 111, 204, 306, 영종6-1, 영종7, 영종8, 영종8-1
• 294m · 마을회관입구 · 111, 204, 306, 영종6-1, 영종7, 영종8, 영종8-1
• 368m · 왕산해수욕장(왕산요트경기장) · 111, 204, 306, 영종6-1, 영종7, 영종8, 영종8-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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