인천지법 2013타경39126-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-03 · 경매접수
2. 13-05-06 · 경매개시결정
3. 13-07-15 · 배당요구종기
4. 14-02-05 · 5차 매각기일 · 최저가 1152만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

137.49㎡ (41.6평)

제시외면적

없음

보증금

115만 (최저가의 10%)

청구금액

1766만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

경원대로

건물 · 대지권

건물

137.49㎡ (41.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

주안동 989-1

당사자

채권자

미래에셋생명보험주식회사(변경전상호:에스케이생명보험주식회사)

채무자

문기영 외 1

소유자

문기영 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "석남초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위<br /> 는 업무용빌딩, 근린생활시설 및 공동주택 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통<br /> 시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이<br /> 용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골, 철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 건물 내 지하1층 102호로서,<br /> (사용승인일자: 1992.05.28)<br /> 외벽: 복합판넬 및 석재치장 마감 등,<br /> 내벽: 시멘트몰탈위 페인트 및 벽지 마감 등,<br /> 바닥: 아스타일 마감 등,<br /> 창호: 샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 지<br /> 하주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 장방형 토지로서, 상업 및 업무용 건부지로 이용중<br /> 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 동측으로 노폭 약35M, 서측으로 노폭 약6M 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 대로1류(폭 35M-40M)(접함), 과밀억제권역<br /> , 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대미상임.<br /> ② 본건의 위치확인은 현황도면에 의하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 경원대로 869, 지하1층 102호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 인천 남구 주안동 989-1에 소재하는 르네상스타워 지하1층 102호임. - 본건 부동산의 창문을 통해 안으로 들여본 바, 박스 등이 쌓여 있으나 공실로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

대왕철강주식회사

교부권자

인○○○

근저당권자

주식회사삼승종합상사

배당요구권자

대왕철강주식회사

배당요구권자

문기영의 파산관재인 변호사 신현호

배당요구권자

주식회사삼승종합상사

압류권자

인천광역시남구

채권자

미래에셋생명보험주식회사(변경전상호:에스케이생명보험주식회사)

채무자겸소유자

문○○

채무자겸소유자

문기영의 파산관재인 변호사 신현호

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-02-05 · 인천광역시 남구 경원대로 869, 지하1층 102호 · 철골,철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 위락시설,운동시설,근린생 활시설,판매시설,업무시설 및 오 피스텔 1층 2168.54㎡ 2층 1207.07㎡ 3층 1013.0㎡ 4층 1200.50㎡ 5층 1222.10㎡ 6층 1222.10㎡ 7층 1222.10㎡ 8층 1222.10㎡ 9층 1222.10㎡ 10층 1222.10㎡ 11층 1222.10㎡ 12층 1222.10㎡ 13층 1222.10㎡ 14층 1222.10㎡ 15층 1222.10㎡ 16층 1222.10㎡ 17층 1222.10㎡ 18층 1260.85㎡ 19층 1260.85㎡ 지하1층 2429.85㎡ 지하2층 2429.85㎡ 지하3층 2429.85㎡ 지하4층 2429.85㎡ 지하5층 2059.11㎡ 층별용도 1층:업무시설 706.19㎡주차장 1 166.45㎡계단실,에레베이타 136.16㎡복도,화장실 159.74㎡ 2층:업무시설 591.90㎡주차장 263 ㎡기계실 70.74㎡계단실,에레 베이타 114.92㎡복도,화장실 166.51㎡ 3층:업무시설 738.82㎡계단실,에레 베이타 114.92㎡복도,화장실 159.26㎡ 4층:업무시설 775.64㎡기계실 67. 50㎡계단실,에레베이타 114. 92㎡복도,화장실 242.44㎡ 5층:근린생활시설 831.71㎡ 기계실 33㎡계단실,에레베이타 114. 92복도,화장실 242.44㎡ 6층;업무시설 841.12㎡기계실 67. 5㎡계단,에레베이타 114.92㎡ 복도,화장실 198.56㎡ 7층:업무시설 864.74㎡계단,에레 베이타 114.92㎡복도,화장실 242.44㎡ 8층:업무시설 797.24㎡기계실 67. 5㎡계단,에레베이타114.92㎡ 복도,화장실 242.44㎡ 9층:업무시설864.74㎡계단,에레 베이타114.92㎡복도,화장실 242.44㎡ 10층:업무시설 797.24㎡기계실 67. 5㎡계단실,에레베이타 114.92 ㎡복도,화장실 242.44㎡ 11층:업무시설 875.96㎡계단,에레 베이타 114.92㎡복도,화장실 231.22㎡ 12층:업무시설 797.24㎡기계실 67. 5㎡계 단,에레베이타 114.92 ㎡복도,화장실 242.44㎡ 13층:오피스텔 889.15㎡계단,에레 베이타 114.92㎡복도,화장실 218.03㎡ 14층:오피스텔889.15㎡계단,에레 베이타114.92㎡복도,화장실 218.03㎡ 15층:오피스텔889.15㎡계단,에레 베이타 114.92㎡복도,화장실 218.03㎡ 16층:오피스텔889.15㎡계단,에레 베이타 114.92㎡복도,화장실 218.03㎡ 17층:오피스텔889.15㎡계단,에레 베이타114.92㎡복도,화장실 218.03㎡ 18층:위락시설903.49㎡계단,에레 베이타114.92㎡복도,화장실 242.44㎡19층:위락시설 903.49㎡계단,에레 베이타 114.92㎡복도,화장실 242.44㎡ 지하1층:근린생활시설140.17㎡ 판매시설 558.05㎡주차장 1333.67㎡기계실 47.16 ㎡계단실,에레베이타 137.49㎡복도,화장실

주변

학군

• 270m · 석암초등학교 · 초등학교
• 596m · 경원초등학교 · 초등학교
• 775m · 인천고등학교 · 고등학교
• 909m · 성산효대학원대학교
• 947m · 동인천중학교 · 중학교
• 986m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1024m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1050m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 1051m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 1064m · 석정중학교 · 중학교
• 1068m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 1069m · 인천주원초등학교

버스

• 103m · 석바위시장 · 3-2, 516, 518, 540, 566
• 148m · 석바위시장 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
• 153m · 석바위시장 · 23, 28-1, 35, 38, 522, 55
• 213m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
• 247m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 516, 518, 522, 540, 55, 566

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다