인천지법 2013타경39355-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-06 · 경매접수
2. 13-05-07 · 경매개시결정
3. 13-08-02 · 배당요구종기
4. 13-12-16 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1685만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

298.10㎡ (90.2평)

제시외면적

없음

보증금

1168만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 829만

담당계

6계 · 032-860-1606(구내:1606)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

운남동 1532-1

당사자

채권자

중구농업협동조합

채무자

최경순

소유자

김정희

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운남동 소재 “운남초등학교”북측 인근에 위치하며, 부근은 운남지구내 주택지로서 주거나지 및 단독주택, 아파트 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지까지 차량의 통행이 가능하며 인근 간선도로에 노선버스정류장이 소재하나 운행횟수ㆍ배차간격 등을 고려시 대중교통사정은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2) 공히 정방형 또는 장방형의 평지로 지반 평탄한 주거용 부지임.<br />(감정기준일 현재‘전’으로 이용중이나, 당해 토지의 주위환경의 사정으로 보아 현재의 이용방법이 임시적인 것으로 판단됨.)

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2) 공히 소로한면의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) :<br />제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>, 상대정화구역<학교보건법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(원추표면(항공고도제한높이 해발52.0m-107.0m, 경사도1/20), 건축구조물 허가시 인천국제항공사 협의))<항공법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운남동 1537-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 운남동 1532-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건은 인천시 중구 운남동 1537-4외1 지상에 소재하는 대지이며 농작물 식재되어 있음.

부동산표시목록

가처분권자

장○○

가처분권자

장○○

가처분권자

장○○

가처분권자

장○○

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인천광역시

교부권자

인○○○

배당요구권자

장○○

소유자

김○○

지상권자

중구농업협동조합

채권자

중구농업협동조합

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-12-16 · 인천광역시 중구 운남동 1532-1 · 대 298.1㎡

주변

학군

• 234m · 영종국제물류고등학교 · 고등학교
• 1102m · 영종중학교 · 중학교
• 1450m · 인천하늘중학교 · 중학교

버스

• 72m · 운남초교사거리 · 204, 인천e음15
• 197m · 전소 · 203, 203A, 223, 304, 307, 영종3, 영종5-2, 영종6-1, 영종9, 인천e음15
• 215m · 영종동행정복지센터 · 204, 인천e음15
• 227m · 전소 · 203, 204, 223, 307, 320, 영종3, 영종6-1, 영종9, 인천e음15
• 308m · 영종자이아파트 · 인천e음15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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