인천지법 2013타경39737-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-06 · 경매접수
2. 13-05-07 · 경매개시결정
3. 13-07-29 · 배당요구종기
4. 14-03-14 · 3차 매각기일 · 최저가 3626만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.24㎡ (17.0평)

제시외면적

없음

보증금

362만 (최저가의 10%)

청구금액

4630만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

승학로

건물 · 대지권

건물

56.24㎡ (17.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

연희동 682-8

호

4층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

박연순

소유자

박연순

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 "서곶중학교" 북동측 인근에 위치한 다세대주택으로<br />서, 주위는 본건과 동유형의 다세대주택 및 소규모 아파트 등과 승학로변으로 병원, 음식<br />점, 편의점 등 생활편익시설이 혼재한 주택 및 상가지대로 인근에 서곶중학교, 인천디자<br />인고등학교, 서곶초등학교 등 각급 교육시설이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 접근 가능하며, 남서측 승학로변 및 북측 인근 경명대로변으로 노선버<br />정류장이 소재하며, 북동측 인근 공촌사거리 변으로 인천지하철 2호선 가칭 "공촌사거리<br />역"이 공사중에 있어 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 지하층 1호로서, <br /><br />외벽 : 몰탈위 반벽돌붙임 마감 <br />창호 : 샷시조 2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지인 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 부지 남서측으로 로폭 약 10미터 내외 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)층수(4층이하)건<br />축물용도()자세한사항은건축과에확인), 도로(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 현장조사 당시 이해관계인 폐문부재로 인하여 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 연희동 682-8 지하층 1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인○○○

임차인

김○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 14-03-14 · 인천광역시 서구 연희동 682-8 지하층 1호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층62.93㎡ 1층68.52㎡ 2층68.52㎡ 3층68.52㎡ 4층68.52㎡ 철근콘크리트조 56.235㎡

주변

학군

• 292m · 서곶중학교 · 중학교
• 372m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 464m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 844m · 대인고등학교 · 고등학교
• 951m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 1050m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 1089m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 1101m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 1142m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 1207m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1338m · 간재울중학교 · 중학교

버스

• 11m · 중앙아파트 · 17, 43-1, 93
• 162m · 인천연세병원 · 17, 43-1, 93
• 179m · 공촌사거리(한국아파트) · 111, 111B, 24-1, 302, 70, 79
• 221m · 우성아파트 · 111, 111B, 302, 70
• 243m · 빈정내사거리 · 17, 308, 43-1, 79, 93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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