인천지법 2013타경39836-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-07 · 경매접수
2. 13-05-08 · 경매개시결정
3. 13-07-15 · 배당요구종기
4. 16-09-05 · 5차 매각기일 · 최저가 5억 2822만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

972.59㎡ (294.2평)

제시외면적

없음

보증금

5282만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 6987만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행규칙 제90조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침 제

도로명주소

승학로

건물 · 대지권

건물

972.59㎡ (294.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

검암동 610-1

당사자

채권자

유아이제구차유동화전문유한회사(중소기업은행의 양수인) 외 1

채무자

윤구혜

소유자

허재룡

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "검암·경서동주민센터" 북동측 인근에 소재하며, <br />인근 일대는 아파트단지 및 소규모 근린생활시설, 다세대주택 등으로 형성된 지역입니<br />다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시<br />됩니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물중 지층 비01호로서,<br />외 벽 : 드라이비트 및 화강석 마감,<br />내 벽 : 벽지 및 인테리어 마감,<br />바 닥 : 타일 및 인테리어 마감,<br />천 정 : 택스 마감 및 벽지 마감입니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 일반목용장으로 이용중입니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급,배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 스프링쿨러 및 각종 사무나설<br />비 등 제반시설이 되어 있습니다.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필 일단의 가장형 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측 및 서측, 남측으로 노폭 약 18미터 및 약 10미터, 8미터의 포장도로에 접하<br />고 있습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하), 용적률(250%이하),<br />층수5층이하)), 도로(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.<br />2)건물사용승인일자: 2003.12.16.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 승학로 498, 지층 비01호 (검암동,서해프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 6명

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

전문건설공제조합

가압류권자

전○○

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

천○○

가처분권자

기술신용보증기금

가처분권자

기술신용보증기금.

가처분권자

신용보증기금

가처분권자

신용보증기금.

교부권자

국민건강보험공단성남북부지사

교부권자

서인천세무서

교부권자

성남세무서

교부권자

인○○○

근저당권자

주식회사에스비테크

근저당권자

홍○○

배당요구권자

전○○

배당요구권자

주식회사 에스비테크

배당요구권자

환희개발관리

소유자

허○○

압류권자

인○○○

유치권자

대동건설주식회사

유치권자

천○○

임차인

강○○(스포츠맛사지)

임차인

김○○(여탕세신실)

임차인

박○○

임차인

서해이용원 대표:박승우

임차인

여탕매점 대표:이충훈

임차인

이○○

임차인

장○○(남탕세신신)

임차인

정○○(여탕세신실)

채권자

유아이제구차유동화전문유한회사(중소기업은행의 양수인)

채권자

중소기업은행

채무자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 16-09-05 · 인천광역시 서구 승학로 498, 지층 비01호 (검암동,서해프라자) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상 4층 제1,2종 근린생활시설 지하2층 1197.96평방미터 지하1층 1310.67평방미터 1층 730.68평방미터 2층 730.68평방미터 3층 730.68평방미터 4층 730.68평방미터 철근콘크리트조 972.59평방미터

주변

학군

• 301m · 간재울중학교 · 중학교
• 372m · 검암중학교 · 중학교
• 404m · 검암중학교 · 중학교
• 437m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 451m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 537m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 583m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 877m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 916m · 대인고등학교 · 고등학교

버스

• 66m · 서해아파트 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 68m · 서해아파트 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, N80
• 182m · 검암사거리 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 190m · 검암경서동행정복지센터 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 211m · 검암경서동행정복지센터 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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