인천지법 2013타경39959-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-07 · 경매접수
2. 13-05-08 · 경매개시결정
3. 13-07-11 · 배당요구종기
4. 15-02-03 · 3차 매각기일 · 최저가 5145만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.02㎡ (15.4평)

제시외면적

없음

보증금

514만 (최저가의 10%)

청구금액

3900만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

토금남로13번길

건물 · 대지권

건물

51.02㎡ (15.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 629-28

호

4층

당사자

채권자

고창군수산업협동조합

채무자

안선임

소유자

안선임

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "신흥여중교" 남동측 인근에 위치하며, 인근일대는 <br /> 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의는 <br /> 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건물 내 2층202호로서,<br /> 외벽 : 돌붙임 등 마감.<br /> 내벽 : 벽지 등 마감으로 추정.<br /> 창호 : 알루미늄 새시창호 등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지와 등고평탄한 대체로 가장형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 5M의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 집합건축물대장 건축물현황도의 202호는 현장조사시 201호로 표기되어 있으며, 202호와 201호의 실제 점유는 건축물대장의 도면과 반대로 하고 있는 것으로 탐문되었으며, 감정평가는 공부를 기준으로 202호(현황201호 표기)를 기준으로 평가하였으므로 귀 원 경매진행시 유의하여 재확인하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. <br /> 2)기타참고사항: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 용현동 629-28 정한빌라 2동 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 본건 현황재조사 명령에 의거하여 다음과 같이 현황재조사하여 보고합니다. - 본건 현장에 임아여 202(현관문호수) 안선임의 동생이라고 하는 김승호를 만나 현황조사 하였던바, 부동산표시목록 202호 (현관문 표시 201호)에는 본건부동산 소유자 안선임이 아니 다른 소유자라고 이야기하며, 소유자 안선임은 현관문 호수 202호가 맞다고 하고, 현재 안선임의 동생 김승호가 거주하고 있다고 하여, 관할주민센터에 전입세대 열람하여 임차인으로 등록하였으며, 계단을 중심으로 현관의 양호수의 사진을 첨부하였음.

부동산표시목록

가압류권자

고창군수산업협동조합

교부권자

인○○○

유치권자

김○○

임차인

안○○

임차인

이○○

채권자

고창군수산업협동조합

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

매각공고

• 15-02-03 · 인천광역시 남구 용현동 629-28 정한빌라 2동 2층 202호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 112.44㎡ 2층 112.44㎡ 3층 112.44㎡ 4층 112.44㎡ 철근콘크리트조 51.02㎡

주변

학군

• 219m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 354m · 신흥중학교 · 중학교
• 576m · 신선초등학교 · 초등학교
• 682m · 용현초등학교 · 초등학교
• 806m · 용현여자중학교 · 중학교
• 827m · 용현중학교 · 중학교
• 924m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 961m · 인항고등학교 · 고등학교
• 1144m · 용학초등학교 · 초등학교
• 1214m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1376m · 용현학익1초등학교 · 초등학교

버스

• 95m · 한양2차아파트 · 521
• 116m · 조달청(한양2차아파트) · 36, 521
• 175m · 삼은교회 · 36
• 182m · 하나로쇼핑 · 36, 5, 519
• 190m · gym80fitness · 36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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