인천지법 2013타경40188-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-08 · 경매접수
2. 13-05-09 · 경매개시결정
3. 13-07-24 · 배당요구종기
4. 14-02-28 · 2차 매각기일 · 최저가 7700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.24㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

770만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4626만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

경인로156번길

건물 · 대지권

건물

59.24㎡ (17.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

숭의동 3-8

호

5층

당사자

채권자

사당새마을금고 외 2

채무자

이승희

소유자

국제신탁주식회사 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 “숭의4동주민센터” 북측 인근에 위치하며,<br /> 인근으로는 공동주택, 단독주택, 시장 및 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 여<br /> 건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 지하철1호선 제물포역 등이<br /> 소재하는 바, 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층중 2층 202호, 302호 건으로서,<br /> 외벽 : 화강석붙임 및 스톤코트 마감 등<br /> 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감 등<br /> 창호 : 하이새시 이중창호 등으로 마감하였으며,<br /> 구조 및 관리상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(통칭:힐탑쉐르빌 B동) 2층 202호, 3층 302호로서, 주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재경보설비, 승강기설비 등이 되어 있으며, 도시가스에 의한<br /> 개별난방시설임.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북측 하향의 사다리형 토지로서, 근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 4미터, 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 아스팔트 포장도로와<br /> 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호 가는 집합건축물대장상 용도가 사무소로 등재되어 있으나, 기준시점 현재<br /> 주택으로 이용중인 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 경인로156번길 10-7, 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 남구 경인로156번길 10-7, 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 남구 숭의동 3-8에 소재하는 힐탑쉐르빌 비동 202호, 302호임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단관악지사

교부권자

인천광역시

교부권자

인○○○

교부권자

정읍세무서

배당요구권자

사당새마을금고

소유자

국제신탁주식회사

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

채권자

사당새마을금고

채권자

주식회사유웰에셋(양도인:사당새마을금고)

채권자

주식회사유웰에셋대부(양도인:사당새마을금고)

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-02-28 · 인천광역시 남구 경인로156번길 10-7, 2층 202호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 근린생활시설 및 다세대주택 1층 17.2㎡ 2층 141.02㎡ 3층 132.62㎡ 4층 132.62㎡ 5층 101.74㎡ 철근콘크리트조 59.24㎡

주변

학군

• 459m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 481m · 인천남중학교 · 중학교
• 494m · 인화여자중학교 · 중학교
• 526m · 선인고등학교 · 고등학교
• 654m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 676m · 용정초등학교 · 초등학교
• 685m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 718m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 819m · 도화초등학교 · 초등학교
• 835m · 선인중학교 · 중학교
• 873m · 대화초등학교 · 초등학교
• 915m · 인천청인학교

버스

• 187m · 제물포역 · 15, 22, 23, 33, 4, 63, 790A, 790B, 9100
• 243m · 상수도사업본부(스마트타운) · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 82
• 258m · 남중학교 · 28-1, 512, 517, 519, 인천e음31
• 276m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 294m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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