인천지법 2013타경40553-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-08 · 경매접수
2. 13-05-09 · 경매개시결정
3. 13-07-30 · 배당요구종기
4. 14-05-27 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 201만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

658.00㎡ (199.0평)

제시외면적

없음

보증금

1020만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5110만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

운북동 33-121

당사자

채권자

인천수산업협동조합

채무자

이재학

소유자

이재학

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호1)은 인천광역시 중구 운북동 소재 "동강마을" 남동측 인근에 위치하며 부근<br />은 전, 답, 다세대주택, 농가주택, 근린생활시설 등이 혼재하며, 기호2)는 인천광역시<br />중구 운북동 소재 "금산초등학교" 남측 인근에 위치하며, 전, 답, 임야, 농가주택 등<br />이 혼재하는 마을 주변 농경지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1),2) 각각 공히 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여<br />대중교통 이용 편익은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1)<br />인접 도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 현황 "전"으로 이용중임.<br />기호2)<br />완경사지에 위치하나 자체 지반 평탄화된 부정형 토지로서, 현황 "제시외건물" 부지로<br />이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1),2) 각각 공히 서측으로 세로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1)<br />자연녹지지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.<br /><br />기호2)<br />자연녹지지역, 완충녹지(저촉), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교<br />보건법>, 절대정화구역<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1)<br />본건 지상에 관정 1기가 소재함.<br />기호2)<br />본건 지상에 공부상 미 등재된 소유자 미상의 쇠파이프조 천막지붕 1동이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1)<br />귀 의뢰목록 및 공부상 "답"으로 기재되어 있으나, 현황 "전"으로 이용중임.<br />기호2)<br />귀 의뢰목록 및 공부상 "전"으로 기재되어 있으나, 현황 무허가 건물의 건부지로<br />이용중임.<br />(후면 "사진용지" 및 "지적개황도" 참조)

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상이며, 기호2) 지상의 무허가 건물을 제시외 건물로서 평가하였으니<br />경매진행시 귀 법원에서 포함 여부를 판단하여 진행하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운북동 33-121 · 토지 · 답
• 목록 2 · 인천광역시 중구 운북동 453-5 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1.본건은 인천시 중구 운북동 33-121 소재하는 현황은 `답`이나 `전`으로 이용중임.(목록1) 2.본건은 인천시 중구 운북동 453-5 소재하는 농사용`전`임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인천세무서

교부권자

인○○○

지상권자

인천수산업협동조합

채권자

인천수산업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-05-27 · 인천광역시 중구 운북동 33-121 · 답 658㎡

주변

학군

• 1172m · 인천영종초등학교금산분교
• 1187m · 인천영종초등학교금산분교

버스

• 33m · 동강리(그린빌앞) · 영종3, 영종5
• 269m · 허브주유소 · 202, 203, 204, 205, 206, 2201, 221, 223, 307, 영종10, 영종9, 인천e음13, 인천e음15
• 274m · 허브주유소 · 202, 203, 204, 205, 206, 2201, 221, 223, 307, 영종10, 영종5-2, 영종9, 인천e음13, 인천e음15
• 305m · 잔다리(지오빌앞) · 영종3, 영종5
• 454m · 동강리 · 영종3, 영종5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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