인천지법 2013타경41778-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-13 · 경매접수
2. 13-05-14 · 경매개시결정
3. 13-07-24 · 배당요구종기
4. 14-02-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

67.62㎡ (20.5평)

제시외면적

없음

보증금

1155만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2890만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

검암로

건물 · 대지권

건물

67.62㎡ (20.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 503-6

당사자

채권자

고흥새마을금고

채무자

김진홍 외 1

소유자

김진홍 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "검암중학교" 동측 인근에 위치하는 통칭 "모드니<br />에" 1층 101호(전유면적: 67.62㎡)로서 주변은 다세대주택, 상가주택, 아파트 등 공동주<br />택이 주로 소재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량 접근이 용이하고 인근에 노선 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 사정<br />은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2010.04.13 사용승인된 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층건중 1층 일부로서<br />외벽: 벽돌타일, 일부 스톤코트 등 마감,<br />창호: 샷시 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용("집합건축물대장 건축물현황도"상 방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 현관 등) 구<br />조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스, 난방설비 등 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이<br />용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 로폭 약 8-9미터, 동측으로 로폭 약 7미터의 아스팔트 등 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하), 용적률(200%이하), 층수(4<br />층이하), 건축물용도()자세한사항은건축과확인), 도로(접함), 현상변경허가 대상구역<문<br />화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검암로 36, 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

인○○○

임차인

권○○

임차인

권○○

채권자

고흥새마을금고

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김진홍.

임차인현황

매각공고

• 14-02-20 · 인천광역시 서구 검암로 36, 1층 101호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 다세대주택 1층 다세대주택(2세대) 145.44㎡ 2층 다세대주택(2세대) 147.90㎡ 3층 다세대주택(2세대) 147.90㎡ 철근콘크리트구조 67.62㎡

주변

학군

• 168m · 검암중학교 · 중학교
• 195m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 196m · 검암중학교 · 중학교
• 198m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 472m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 645m · 간재울중학교 · 중학교
• 866m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 1072m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 1124m · 대인고등학교 · 고등학교
• 1421m · 백석중학교 · 중학교

버스

• 125m · 검암중학교 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 148m · 검암중학교 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80
• 179m · 은지초등학교사거리 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80
• 219m · 노오지TG.노오지분기점JC · 6100, 6100-1
• 245m · 풍림3차아파트 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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