인천지법 2013타경42542-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-14 · 경매접수
2. 13-05-15 · 경매개시결정
3. 13-07-30 · 배당요구종기
4. 14-04-10 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

95.95㎡ (29.0평)

제시외면적

없음

보증금

2520만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7798만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

매소홀로309번길

건물 · 대지권

건물

95.95㎡ (29.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

학익동 732-3

호

53층

당사자

채권자

농협은행주식회사 외 1

채무자

경미정

소유자

경미정

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 “인주중학교” 북서측 인근에 위치한 엑슬루타워 제102동 제7층 제704호로서 본건 주위는 아파트, 근린생활시설이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 무난한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 및 전반적인 교통상황은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 53층 내 제7층 제704호로서,<br />외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감.<br />창호 : 강화유리 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 현황 "공동주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,일반미관지구,제1종지구단위계획구역,도시개발구역(용현/학익3블록도시개발구역)<도시개발법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>상대정화구역(남부교육청2009-175)<학교보건법>상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 매소홀로309번길 32, 102동 7층 704호 (학익동,엑슬루타워) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

인천광역시 남구 매소홀로309번길 32, 102동 704호(학익동,엑슬루타워) 소재의 주거용 아파트임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인○○○

교부권자

인○○○

근저당권자

엔에이치캐피탈주식회사

근저당권자

풍림산업주식회사

압류권자

인천광역시남구

임차인

유○○

채권자

농협은행주식회사

채권자

케이에이제일차유동화전문유한회사(양도인:농협은행주식회사)

채무자겸소유자

경○○

임차인현황

매각공고

• 14-04-10 · 인천광역시 남구 매소홀로309번길 32, 102동 7층 704호 (학익동,엑슬루타워) · 철근콘크리트구조 기타지붕 53층 공동주택 1층 347.342㎡ 2층 95.514㎡ 3층 802.754㎡ 4층 802.754㎡ 5층 802.754㎡ 6층 802.754㎡ 7층 802.754㎡ 8층 802.754㎡ 9층 802.754㎡ 10층 802.754㎡ 11층 802.754㎡ 12층 802.754㎡ 13층 802.754㎡ 14층 802.754㎡ 15층 802.754㎡ 16층 802.754㎡ 17층 802.754㎡ 18층 802.754㎡ 19층 802.754㎡ 20층 802.754㎡ 21층 802.754㎡ 22층 802.754㎡ 23층 802.754㎡ 24층 802.754㎡ 25층 802.754㎡ 26층 802.754㎡ 27층 802.754㎡ 28층 157.453㎡ 29층 787.094㎡ 30층 787.094㎡ 31층 787.094㎡ 32층 787.094㎡ 33층 787.094㎡ 34층 787.094㎡ 35층 787.094㎡ 36층 787.094㎡ 37층 787.094㎡ 38층 787.094㎡ 39층 787.094㎡ 40층 787.094㎡ 41층 787.094㎡ 42층 787.094㎡ 43층 787.094㎡ 44층 787.094㎡ 45층 787.094㎡ 46층 787.094㎡ 47층 787.094㎡ 48층 787.094㎡ 49층 787.094㎡ 50층 765.751㎡ 51층 440.892㎡ 52층 436.307㎡ 53층 252.452㎡ 철근콘크리트구조 95.953㎡

주변

학군

• 236m · 인주중학교 · 중학교
• 249m · 학익초등학교 · 초등학교
• 443m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 457m · 인하사대부속중고등학교
• 502m · 학산초등학교 · 초등학교
• 581m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 631m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 691m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 706m · 인하대학교 · 대학교
• 726m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 763m · 학익고등학교 · 고등학교
• 879m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교

버스

• 127m · 장미아파트.학익초등학교 · 3001, 515, 517, 519, 8, 8A
• 133m · 장미아파트·학익초등학교 · 111-2, 9200
• 157m · 장미아파트.학익초등학교 · 1601, 3001, 515, 517, 519, 8
• 163m · 장미아파트 · 46, 5, 5-1, 516, 517, 518, 519
• 170m · 장미아파트·학익초등학교 · 111-2, 9200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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