인천지법 2013타경42887-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-15 · 경매접수
2. 13-05-16 · 경매개시결정
3. 13-07-29 · 배당요구종기
4. 14-03-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8327만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

198.08㎡ (59.9평)

토지면적

209.90㎡ (63.5평)

제시외면적

32.40

보증금

1832만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

전동로6번길

건물 · 대지권

건물

198.08㎡ (59.9평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

전동 25-212

당사자

채권자

이승아(개명전성명:이복순)

채무자

김형수

소유자

김형수

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 전동 소재 "인일여자고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 <br />기존주택지대로서 인근에 학교, 문화시설, 근린시설 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 불가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 경인전철 "동인천역"이 <br />소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 인접지와 등고평탄하며 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 로폭 약3미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(자유공원주변), 과밀억제권역,<br />상대정화구역, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16)).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 및 시멘트기와지붕 2층건으로서,<br />사용승인일:1974.12.13.<br />외벽 : 적연와치장쌓기 및 돌붙임 등 마감.<br />내벽 : 벽지 등 마감.<br />창호 : 하이샤시 및 목재 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층, 2층 : 주택으로 이용중임. 지하 : 보일러실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방시설 갖춤.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"감정평가명세표" 및 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 2층을 임대중이나 임대내역 미상임.<br />2) 본건 1층 및 지하는 폐문되어 내부확인 불가하나, 1층은 소유자가 거주하며,<br /> 지하는 보일러실로 이용중인것으로 탐문 조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 전동 25-212 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 전동로6번길 20 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 인천시 중구 전동 25-212 소재하는 지하1층 지상2층 주택이며 고가의 정원수 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

장○○

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인천광역시

교부권자

인○○○

근저당권자

주식회사국민은행

배당요구권자

장○○

압류권자

국민건강보험공단인천중부지사

압류권자

인천광역시

압류권자

인천광역시중구

임차인

전○○

채권자

이○○(개명전성명:이복순)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-03-14 · 인천광역시 중구 전동 25-212 · 대 209.9㎡
• 14-03-14 · 인천광역시 중구 전동로6번길 20 · 벽돌조 슬래브지붕 및 시멘트기와 지붕2층 주택 1층 92.23㎡ 2층 57.19㎡ 지하 16.26㎡ (내역:1층 벽돌조슬래브지붕 2층 벽돌조 시멘트기와지붕) 제시외-베란다 샷시조 11.1㎡ -창고 벽체 및 샷시조 7.8㎡ -보일러실 벽돌조 13.5㎡

주변

학군

• 113m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 297m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 338m · 유니온국제신학 · 대학교
• 353m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 450m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 505m · 인성여자중학교 · 중학교
• 508m · 인성초등학교 · 초등학교
• 581m · 인향중고등학교
• 702m · 송현초등학교 · 초등학교
• 736m · 한국사법교육원
• 779m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 781m · 만석초등학교 · 초등학교

버스

• 119m · 동인천동행정복지센터 · 인천e음12
• 136m · 동인천동행정복지센터 · 인천e음11
• 212m · 전동교회 · 10, 45, 인천e음11
• 230m · 홍예문·공영주차장 · 인천e음11, 인천e음12
• 237m · 전동교회 · 10, 45, 인천e음11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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