인천지법 2013타경43989-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-21 · 경매접수
2. 13-05-22 · 경매개시결정
3. 13-08-02 · 배당요구종기
4. 14-03-19 · 3차 매각기일 · 최저가 6615만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.44㎡ (18.3평)

제시외면적

없음

보증금

661만 (최저가의 10%)

청구금액

7475만

담당계

6계 · 032-860-1606(구내:1606)

도로명주소

백운로527번길

건물 · 대지권

건물

60.44㎡ (18.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

운북동 759-5

호

4층

당사자

채권자

조용덕(양도인:한양새마을금고) 외 1

채무자

신달수

소유자

신달수

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운북동 소재 인천국제공항고속도로 "공항입구I·C" 북측 근거리<br />에 위치하며, 주위는 동류형의 다세대주택, 단독주택, 전·답 등 농경지 및 임야 등이<br />혼재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하고, 북측 인근의 "백운로"변에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층건 내 3층 302호로서,<br />외 벽 : 치장벽돌쌓기 마감,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 하이샷시 창호 등임.<br />(건축물대장상 사용승인일자 : 2009년 11월 3일)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택[(통칭 모닝힐 라동) 1동 3층 302호)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, LPG배관설비 및 개별난방시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북하향 완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 남측으로 로폭 약 5미터, 동측으로 로폭 약 3미터내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(2012-6-11)(원추<br />표면(공항고도제한높이 해발 52.0m-107.0m, 경사도 1/20), 건축구조물 허가시 인천국제<br />공항공사 협의))<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

가. 본건은 귀 제시목록 및 공부상 "1동"으로 기재되어 있으나, 현황 외벽에 "모닝힐<br /> 라동(1동)"으로 표시되어 있음.<br /><br />나. 본건은 집합건축물대장상 도로명주소가 "백운로527번길 24"로 기재되어 있으나,<br /> 현황 외벽에 부착된 도로명주소는 "백운로527번길 36"으로 표시되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사일 현재 이해관계인의 부재 및 폐문으로 본건에 대한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운북동 759-5 1동 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 인천시 중구 운북동 759-5 소재하는 모닝힐빌라 1동 302호임.

부동산표시목록

교부권자

용산세무서

교부권자

인○○○

근저당권부질권자

동작신용협동조합

임차인

김○○

임차인

동화음향산업(주) 이상혁

채권자

조○○(양도인:한양새마을금고)

채권자

한양새마을금고

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 14-03-19 · 인천광역시 중구 운북동 759-5 1동 3층 302호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 공동주택 지하1층 131.8㎡ 지상1층 131.8㎡ 2층 131.8㎡ 3층 131.8㎡ 4층 131.8㎡ 철근콘크리트구조 60.44㎡

주변

학군

• 793m · 관세국경인재개발원 탐지견훈련센터 · 대학교
• 1053m · 인천해양경찰학교 · 대학교
• 1416m · 인천영종초등학교금산분교
• 1419m · 인천영종초등학교금산분교

버스

• 237m · 고염나무골 · 206, 영종1, 영종9
• 477m · 영종버스공영차고지 · 203, 206, 2201, 221, 223, 인천e음16
• 484m · 해송노인요양병원 · 영종1, 영종9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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