인천지법 2013타경45183-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 13-05-23 경매접수
2. 13-05-24 경매개시결정
3. 13-08-05 배당요구종기
4. 16-03-31 4차 매각기일 · 최저가 2억 2192만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

398.30㎡ (120.5평)

제시외면적

없음

보증금

2219만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2208만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

완정로

건물 · 대지권

건물

398.30㎡ (120.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

마전동 982-4

호

7층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "검단1동주민센터" 남서측 약70미터 지점에<br /> 위치하며 주위일대는 근린상가 및 은행, 단독주택과 공동주택 등으로 형성되어 <br /> 있어 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황<br /> 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 7층 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 건물내의 <br /> 2층 201, 202. 203호로서<br /> 외벽 : 화강붙임 및 드라이비트 마감.<br /> 내벽 : 몰탈위 페인트 마감.<br /> 창호 : 철제강화유리 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

201호: 사무실, 202호: 숙소(공사근로자), 203호: 사워장및 숙소(공사근로자).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

① 공동위생설비, 옥내소화전, 화재경보기, 승강기시설등이 되어 있으며 <br /> 주차시설은 옥외 주차는 일부가능하나 옥내 주차시설은 사용불가한 상태임.<br /><br /> ② 본건 203호 사워장에 도시가스 보일러 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장구형 형태의 토지로 완만한 경사을 이루고 있으며 근린생활시설, 업무시설 <br /> (오피스텔) 건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 약8미터 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

검단2지구 환지 예정지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 마전동 982-4 리더스빌 2층201호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 서구 마전동 982-4 리더스빌 2층202호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 서구 마전동 982-4 리더스빌 2층203호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

ㄱ. 인천광역시 서구 마전동 검단2지구7블럭4롯트 리더스빌 201호, 202호, 203호 소재의 근린생활시설이며, 별첨사진과 같이 임차인 신일씨앤아이에서 인천도시철도 202공구 건설공사 현장사무소로 이용하고 있음. 경매시 참고바람. ㄴ. 별첨사진상 각 호 내부 인테리어(벽체등)는 임차인 신일씨앤아이에서 설치한 것이라함. 경매시 참고바람.

부동산표시목록

가등기권자

이○○

가압류권자

김○○

가처분권자

김○○

교부권자

국민건강보험공단부산연제지사

교부권자

동래세무서

교부권자

인○○○

근저당권자

(선정당사자)임상호

근저당권자

(선정당사자)주식회사프롬개발

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

민○○

근저당권자

박○○

근저당권자

박상택.

근저당권자

박○○

근저당권자

박○○

근저당권자

박○○

근저당권자

백○○

근저당권자

이○○

근저당권자

이○○

근저당권자

이○○

근저당권자

이○○

근저당권자

이○○

근저당권자

이○○

근저당권자

임○○

근저당권자

임○○

근저당권자

주식회사프롬개발

근저당권자

최○○

근저당권자

최○○

근저당권자

홍○○

기타

김○○(근저당권자)

기타

김○○(가압류권자)

기타

연희새마을금고(근저당권자)

기타

오정농업협동조합(근저당권자)

기타

응암새마을금고(근저당권자)

기타

인천광역시

기타

인천광역시계양구

기타

임○○(근저당권자)

기타

정○○(가압류권자)

기타

최○○

배당요구권자

박○○

압류권자

동래세무서

압류권자

인천광역시서구

유치권자

김○○

임차인

신일씨앤아이

채권자

남부중앙새마을금고(변경전상호:우암2동새마을금고)

채무자겸소유자

주식회사누리씨앤디

임차인현황

매각공고

• 16-03-31 · 인천광역시 서구 마전동 982-4 리더스빌 2층201호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 7층 제2종근린생활시설, 업무시설(오피스텔) 1층 741.02㎡ 2층 924.38㎡ 3층 811.90㎡ 4층 811.90㎡ 5층 811.90㎡ 6층 811.90㎡ 7층 772.90㎡ 지하1층 425.02㎡ 철근콘크리트조 125.46㎡
• 16-03-31 · 인천광역시 서구 마전동 982-4 리더스빌 2층202호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 7층 제2종근린생활시설, 업무시설(오피스텔) 1층 741.02㎡ 2층 924.38㎡ 3층 811.90㎡ 4층 811.90㎡ 5층 811.90㎡ 6층 811.90㎡ 7층 772.90㎡ 지하1층 425.02㎡ 철근콘크리트조 139.23㎡
• 16-03-31 · 인천광역시 서구 마전동 982-4 리더스빌 2층203호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 7층 제2종근린생활시설, 업무시설(오피스텔) 1층 741.02㎡ 2층 924.38㎡ 3층 811.90㎡ 4층 811.90㎡ 5층 811.90㎡ 6층 811.90㎡ 7층 772.90㎡ 지하1층 425.02㎡ 철근콘크리트조 133.61㎡

당사자

채권자

남부중앙새마을금고(변경전상호:우암2동새마을금고)

채무자

주식회사누리씨앤디

소유자

주식회사누리씨앤디

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 401m · 검단중학교 · 중학교
• 470m · 완정초등학교 · 초등학교
• 485m · 검단고등학교 · 고등학교
• 515m · 능내초등학교 · 초등학교
• 575m · 마전중학교 · 중학교
• 834m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 952m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 1002m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1107m · 마전고등학교 · 고등학교
• 1333m · 검단초등학교 · 초등학교
• 1453m · 당하중학교 · 중학교

버스

• 32m · 검단사거리 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 51m · 검단출장소 · 841, 90, 90-1
• 108m · 검단동행정복지센터(검단고교) · 60김포, 78인천
• 134m · 검단사거리 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 143m · 검단농협 · 60김포, 78인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

인천광역시 서구 마전동 982-4 리더스빌 2층201호

감정가

6억 4700만

최저가

2억 2192만 (34%)

건물면적

398.30㎡ (120.5평)

기일

16-03-31

등기부현황

등기 기재 없음