인천지법 2013타경45237-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-23 · 경매접수
2. 13-05-24 · 경매개시결정
3. 13-08-01 · 배당요구종기
4. 14-08-01 · 5차 매각기일 · 최저가 343만 (34%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

137.49㎡ (41.6평)

토지면적

1.54㎡ (0.5평)

제시외면적

없음

보증금

34만 (최저가의 10%)

청구금액

1878만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

경원대로

건물 · 대지권

건물

137.49㎡ (41.6평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

주안동 989-1

당사자

채권자

주식회사국민행복기금

채무자

이종승

소유자

이종승

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "석바위4거리" 북측 인근에 위치하며, 부근일대는<br />상업용 및 업무용빌딩, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 근거리에 대규모<br />아파트단지 및 공동주택 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은<br />대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골 철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 건물내의 지하1층 중 일부로서<br />(사용승인일자 : 1992.05.28)<br />외벽 : 법랑판넬 및 몰탈위페인트 마감.<br />내벽 : 몰탈위페인트 등 마감.<br />바닥 ; 아스타일 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

지하1층 114-139호 중 일부(120호)로서 현재 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 지하주차설비 및 냉난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 근린생활시설 및 업무시설 등의<br />건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 서측으로 대로 및 소로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 대로1류(접함),<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 임대관계 미상으로, 통칭 "르네상스타워" 지하1층 120호로 호칭되며,<br />본건(120호)은 인접호와 경계를 명확하게 식별할수 있는 표지나 내부칸막이 등이<br />없는 오픈상가 형태로서 현재 공실 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 989-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 경원대로 869, 지하1층 114-139호 · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 부동산의 표시 중 전유부분의 건물의 표시가 지하1층 114-139호로 기재되어 있으나, 관리실 직원(성명미상)에 의하면 114호부터 115, 116..........139호이며, 소유자의 부분은 120호이고 나머지 부분은 소유자가 각 다르다고 이야기함. 경매시 참고바람,

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

박○○

공유자

손○○

공유자

유○○

공유자

장○○

공유자

정○○

공유자

조○○

공유자

조○○

공유자

최○○

교부권자

인○○○

채권자

주식회사국민행복기금

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-08-01 · 인천광역시 남구 주안동 989-1 · 대 3065.8㎡ (공유자지분 3065.8분의 1.54 이종승 지분전부)
• 14-08-01 · 인천광역시 남구 경원대로 869, 지하1층 114-139호 · 철골,철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 위락시설,운동시설,근린생 활시설,판매시설,업무시설 및 오 피스텔 1층 2168.54㎡ 2층 1207.07㎡ 3층 1013.0㎡ 4층 1200.50㎡ 5층 1222.10㎡ 6층 1222.10㎡ 7층 1222.10㎡ 8층 1222.10㎡ 9층 1222.10㎡ 10층 1222.10㎡ 11층 1222.10㎡ 12층 1222.10㎡ 13층 1222.10㎡ 14층 1222.10㎡ 15층 1222.10㎡ 16층 1222.10㎡ 17층 1222.10㎡ 18층 1260.85㎡ 19층 1260.85㎡ 지하1층 2429.85㎡ 지하2층 2429.85㎡ 지하3층 2429.85㎡ 지하4층 2429.85㎡ 지하5층 2059.11㎡ 층별용도 1층:업무시설 706.19㎡주차장 1 166.45㎡계단실,에레베이타 136.16㎡복도,화장실 159.74㎡ 2층:업무시설 591.90㎡주차장 263 ㎡기계실 70.74㎡계단실,에레 베이타 114.92㎡복도,화장실 166.51㎡ 3층:업무시설 738.82㎡계단실,에레 베이타 114.92㎡복도,화장실 159.26㎡ 4층:업무시설 775.64㎡기계실 67. 50㎡계단실,에레베이타 114. 92㎡복도,화장실 242.44㎡ 5층:근린생활시설 831.71㎡ 기계실 33㎡계단실,에레베이타 114. 92복도,화장실 242.44㎡ 6층;업무시설 841.12㎡기계실 67. 5㎡계단,에레베이타 114.92㎡ 복도,화장실 198.56㎡ 7층:업무시설 864.74㎡계단,에레 베이타 114.92㎡복도,화장실 242.44㎡ 8층:업무시설 797.24㎡기계실 67. 5㎡계단,에레베이타114.92㎡ 복도,화장실 242.44㎡ 9층:업무시설864.74㎡계단,에레 베이타114.92㎡복도,화장실 242.44㎡ 10층:업무시설 797.24㎡기계실 67. 5㎡계단실,에레베이타 114.92 ㎡복도,화장실 242.44㎡ 11층:업무시설 875.96㎡계단,에레 베이타 114.92㎡복도,화장실 231.22㎡ 12층:업무시설 797.24㎡기계실 67. 5㎡계 단,에레베이타 114.92 ㎡복도,화장실 242.44㎡ 13층:오피스텔 889.15㎡계단,에레 베이타 114.92㎡복도,화장실 218.03㎡ 14층:오피스텔889.15㎡계단,에레 베이타114.92㎡복도,화장실 218.03㎡ 15층:오피스텔889.15㎡계단,에레 베이타 114.92㎡복도,화장실 218.03㎡ 16층:오피스텔889.15㎡계단,에레 베이타 114.92㎡복도,화장실 218.03㎡ 17층:오피스텔889.15㎡계단,에레 베이타114.92㎡복도,화장실 218.03㎡ 18층:위락시설903.49㎡계단,에레 베이타114.92㎡복도,화장실 242.44㎡19층:위락시설 903.49㎡계단,에레 베이타 114.92㎡복도,화장실 242.44㎡ 지하1층:근린생활시설140.17㎡ 판매시설 558.05㎡주차장 1333.67㎡기계실 47.16 ㎡계단실,에레베이타 137.49㎡복도,화장실

주변

학군

• 270m · 석암초등학교 · 초등학교
• 596m · 경원초등학교 · 초등학교
• 775m · 인천고등학교 · 고등학교
• 909m · 성산효대학원대학교
• 947m · 동인천중학교 · 중학교
• 986m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1024m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1050m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 1051m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 1064m · 석정중학교 · 중학교
• 1068m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 1069m · 인천주원초등학교

버스

• 103m · 석바위시장 · 3-2, 516, 518, 540, 566
• 148m · 석바위시장 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
• 153m · 석바위시장 · 23, 28-1, 35, 38, 522, 55
• 213m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
• 247m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 516, 518, 522, 540, 55, 566

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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