인천지법 2013타경45374-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-23 · 경매접수
2. 13-05-24 · 경매개시결정
3. 13-08-05 · 배당요구종기
4. 13-11-28 · 2차 매각기일 · 최저가 9380만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.47㎡ (9.5평)

건물면적

59.08㎡ (17.9평)

토지면적

31.47㎡ (9.5평)

제시외면적

없음

보증금

938만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 2388만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

율도로15번길

건물 · 대지권

건물

59.08㎡ (17.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

석남동 199-185 · 31.47㎡ (9.5평)

당사자

채권자

여수수산업협동조합

채무자

함정선

소유자

임성수

상세

법원 서류 · 매각기일 13-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "효성아파트" 남서측에 위치한 수파크빌 제에이동 <br /><br />제4층 제401호, 제비동 제2층 제201호 외 5개호로 주위는 다세대주택, 단독주택 아파트<br /><br />및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됨

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1) - 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 4층 401호로서, <br /><br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 2010.10.28)<br /><br /> 외 벽 : 드라이비트마감 등<br /><br /> 내 벽 : 벽지마감 등<br /><br /> 창 호 : 새시창 등 임.<br /><br /><br />기호(2)-(7) - 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 2층 201호 외 5개호로서, <br /><br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 2010.10.28)<br /><br /> 외 벽 : 드라이비트마감 등<br /><br /> 내 벽 : 벽지마감 등<br /><br />창 호 : 새시창 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사 사다리형의 토지로 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

199-10번지 : 남측 및 서측으로 약 8 m, 북측으로 약 4 m 도로와 접함.<br /><br />199-185번지 : 남측으로 약 8 m, 북측으로 약 4 m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,도로(접함),현상변경허가 대상구역(서구청 문화관광체육과 문의 560-<br /><br />4343)<문화재보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(인천서부교육청평생<br /><br />교육과문의560-6659)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재 및 폐문으로 인하여 일부 공부 및 현장조사된 사항을 근거로 작성하였<br /><br />으며, 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 석남동 199-10 수파크빌 에이동 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 서구 석남동 199-185 수파크빌 비동 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 인천광역시 서구 석남동 199-185 수파크빌 비동 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 인천광역시 서구 석남동 199-185 수파크빌 비동 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 인천광역시 서구 석남동 199-185 수파크빌 비동 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 인천광역시 서구 석남동 199-185 수파크빌 비동 5층 501호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 인천광역시 서구 석남동 199-185 수파크빌 비동 5층 502호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단파주지사

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천광역시

교부권자

인○○○(1)

교부권자

인○○○(2)

교부권자

인○○○(3)

교부권자

인○○○(4)

교부권자

인○○○(5)

교부권자

인○○○(6)

교부권자

인○○○(7)

교부권자

인○○○

교부권자

인○○○(1)

교부권자

인○○○(2)

교부권자

인○○○(3)

교부권자

인○○○(4)

교부권자

인○○○(5)

교부권자

인○○○(6)

교부권자

인○○○(7)

교부권자

파주세무서

근저당권자

강○○

근저당권자

김○○

근저당권자

송○○

근저당권자

여수수산업협동조합(1)

근저당권자

여수수산업협동조합(2)

근저당권자

여수수산업협동조합(3)

근저당권자

여수수산업협동조합(4)

근저당권자

여수수산업협동조합(5)

근저당권자

여수수산업협동조합(6)

근저당권자

여수수산업협동조합(7)

근저당권자

이○○

근저당권자

정○○

소유자

임○○

임차인

김○○

임차인

노○○

임차인

노○

임차인

배○○

임차인

이○○

임차인

정○○

임차인

조○○

임차인

하○○

임차인

함○○

채권자

여수수산업협동조합

채무자

함○○

임차인현황

매각공고

• 13-11-28 · 인천광역시 서구 석남동 199-185 수파크빌 비동 2층 201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 10.66 ㎡ 2층 126.68 ㎡ 3층 126.68 ㎡ 4층 126.68 ㎡ 5층 122.59 ㎡ 옥탑1층 10.92 ㎡ 철근콘크리트구조 59.08㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 406m · 신석초등학교 · 초등학교
• 482m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 530m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 575m · 신현중학교 · 중학교
• 692m · 신현고등학교 · 고등학교
• 703m · 신현여자중학교 · 중학교
• 755m · 신현고등학교 · 고등학교
• 838m · 가현중학교 · 중학교
• 926m · 가현초등학교 · 초등학교
• 1368m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1372m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1478m · 인천석남초등학교 · 초등학교

버스

• 85m · 효성아파트 · 43, 591, 7
• 264m · 신현여자중학교후문 · 86인천
• 285m · 41번구종점 · 43, 591, 7
• 300m · 신현여자중학교후문 · 86인천
• 322m · SK인천석유화학 · 282, 591, 72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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