인천지법 2013타경45602-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-24 · 경매접수
2. 13-07-10 · 경매개시결정
3. 13-09-23 · 배당요구종기
4. 15-05-14 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2142만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

924.52㎡ (279.7평)

제시외면적

없음

보증금

1214만 (최저가의 10%)

청구금액

2705만

담당계

22계 · 032-860-1622

건물 · 대지권

건물

답

대지권

중산동 1097-44

당사자

채권자

강대호 외 2

채무자

박금시

소유자

박금시

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "영종성당" 북동측 원거리에 위치하고 있으며,<br />주위는 전, 답, 농가주택 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 불가능하고, 북서측 인근에 공용버스정류장(서당골)이 소재하나 <br />운행빈도 등을 고려할 때 대중교통 이용여건은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 평지로서, "답"으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이며, 인접필지의 논둑길을 통하여 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

생산녹지지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 본건의 구체적인 임대차관계 및 자경 여부는 미상임.<br /><br />나. 본건 토지상에 농작물(벼)이 경작 중임.<br /><br />다. "등기사항전부증명서"상에 3건의 <소유권일부이전청구권가등기>가 아래와 같이<br /> 등재되어 있으므로 경매진행시 유의하시기 바람.<br /><br /> ① 등기원인: 2002년 10월 5일 매매예약, 권리자: 박래홍, 지분 3분의1<br /> ② 등기원인: 2002년 10월 5일 매매예약, 권리자: 이순선, 지분 3분의1<br /> ③ 등기원인: 2012년 11월 6일 매매예약, 권리자: 김금자, 지분 3분의1

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 중산동 1097-44 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건은 인천시 중구 중산동 1097-44 소재하는 농사용 `답`임.

부동산표시목록

가등기권자

김○○

가등기권자

박○○

가등기권자

이○○

공유자

박○○

공유자

이○○

교부권자

인천부평구

교부권자

인○○○

배당요구권자

강○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

윤○○

배당요구권자

정○○

채권자

강○○

채권자

강○○(개명전:강대호)

채권자

정○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-05-14 · 인천광역시 중구 중산동 1097-44 · 답 839평 (3분의 1 박금시 지분전부)

주변

학군

• 449m · 학교(예정)
• 952m · 인천중산고등학교 · 고등학교
• 974m · 인천중산중학교 · 중학교
• 1081m · 인천하늘초등학교 · 초등학교
• 1209m · 인천중산초등학교 · 초등학교

버스

• 405m · 청라하늘대교입구 · 281, 282
• 454m · 한신더휴스카이파크 · 203, 2201, 223, 영종5-5
• 455m · 영종LH67단지 · 203, 2201, 223, 영종5-5
• 472m · 화성파크드림오션브릿지 · 203, 2201, 223
• 477m · 한신더휴스카이파크 · 223

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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