인천지법 2013타경46254-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-28 · 경매접수
2. 13-05-29 · 경매개시결정
3. 13-08-06 · 배당요구종기
4. 14-10-08 · 2차 매각기일 · 최저가 5180만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.80㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

518만 (최저가의 10%)

청구금액

5497만

담당계

8계 · 032)860-1608(구내:1608)

도로명주소

새오개로

건물 · 대지권

건물

39.80㎡ (12.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신현동 117

호

5층

당사자

채권자

인화새마을금고

채무자

최은이

소유자

최은이

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 신현동 소재 "신현북초등학교" 서측 인근에 위치하고<br />부근은 다세대주택,상가건물,학교 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어<br />제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2002년 10월 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 5층건중<br />제4층 제401호로<br />외벽:드라이비트마감<br />내벽:벽지마감<br />창호:샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(다세대주택)으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 부정형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 로폭 약10m의 아스팔트포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,도로(접함),과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />상대정화구역<학교보건법>,절대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장 건축물현황도면상의 호별표시와 실제 표기되어 있는 호별표시가<br />서로 바뀌어 사용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

거주인과 면담한 바 세입자라고 진술하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 신현동 117 대원리드빌 비동 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 부동산 소재 지번에 수 개 동으로 조성되어 있는 5층 다세대주택임. 주택 외벽에는 `대원리드빌`로 표시되어 있음

부동산표시목록

교부권자

인○○○

임차인

정○○

임차인

지○○

임차인

홍○○

채권자

인화새마을금고

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-08 · 인천광역시 서구 신현동 117 대원리드빌 비동 4층 401호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 5층 공동주택 1층 10.04㎡ 2층 89.84㎡ 3층 89.84㎡ 4층 89.84㎡ 5층 89.84㎡ 철근콘크리트조 39.8㎡

주변

학군

• 74m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 181m · 신현중학교 · 중학교
• 295m · 신현여자중학교 · 중학교
• 301m · 신현고등학교 · 고등학교
• 339m · 신현고등학교 · 고등학교
• 411m · 가현중학교 · 중학교
• 492m · 가현초등학교 · 초등학교
• 610m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 835m · 신석초등학교 · 초등학교
• 1211m · 가원초등학교 · 초등학교
• 1326m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1363m · 가정고등학교 · 고등학교

버스

• 148m · 신현북초등학교 · 22, 80
• 173m · 실내게이트볼장(신현중학교) · 22, 584, 596, 80
• 185m · 신현중학교 · 22, 584, 596, 80
• 205m · 가현초교앞(센트럴타운아파트) · 86인천
• 209m · 신현북초등학교 · 584, 596

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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