인천지법 2013타경46711-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-28 · 경매접수
2. 13-05-29 · 경매개시결정
3. 13-08-13 · 배당요구종기
4. 13-12-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4420만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

68.89㎡ (20.8평)

건물면적

163.62㎡ (49.5평)

토지면적

68.89㎡ (20.8평)

제시외면적

없음

보증금

1442만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2600만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

승학로

건물 · 대지권

건물

163.62㎡ (49.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

검암동 510-5 · 68.89㎡ (20.8평)

호

4층

당사자

채권자

농협은행주식회사 외 1

채무자

이태화

소유자

박수향

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "검암초교" 동측 인근에 위치하는 "로얄프라자"<br /> 3층 302호로서 대단위의 아파트단지를 배후지로하는 노선상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 3층 302호로서<br /> 외벽 : 화강석붙임 마감.<br /> 내벽 : 합판파티션구획 및 페인트 마감.<br /> 창호 : 알루미늄샷시, 강화유리 등 임.<br /> (사용승인일자 : 2004.03.09)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"근린생활시설(동산의원)"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 및 상가운영에 필요한 기본설비 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 "근린생활시설" 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 남측, 서측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(250%이하)<br /> ,층수(5층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인),도로(접함),현상변경<br /> 허가 대상구역(서구청 문화관광체육과 문의 560-4343)<문화재보호법>,과밀억제<br /> 권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br /> 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 승학로 587, 3층 302호 (검암동,로얄프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단양주지사

교부권자

인○○○

소유자

박○○

임차인

재단법인동암의학연구소동산의원 대표:이재상

임차인

제단법인동암의학연구소동산의원 대표:이재상

채권자

농협은행주식회사

채권자

우리에프앤아이제38차유동화전문유한회사(양도인:농협은행주식회사)

채무자

이○○

임차인현황

매각공고

• 13-12-02 · 인천광역시 서구 승학로 587, 3층 302호 (검암동,로얄프라자) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 제1, 2종 근린생활시설 지2층 2601.86 평방미터 지1층 2703.62 평방미터 1층 1443.41 평방미터 2층 1443.41 평방미터 3층 1443.41 평방미터 4층 1443.41 평방미터 철근콘크리트구조 163.62 평방미터

주변

학군

• 410m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 416m · 검암중학교 · 중학교
• 417m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 425m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 444m · 검암중학교 · 중학교
• 865m · 간재울중학교 · 중학교
• 1064m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 1270m · 대인고등학교 · 고등학교
• 1299m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 1456m · 백석중학교 · 중학교

버스

• 23m · 풍림1차아파트 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80
• 129m · 풍림3차아파트 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 192m · 은지초등학교사거리 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80
• 294m · 검암중학교 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 296m · 노오지TG.노오지분기점JC · 6100, 6100-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다