인천지법 2013타경46735-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-29 · 경매접수
2. 13-05-30 · 경매개시결정
3. 13-08-08 · 배당요구종기
4. 14-02-04 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 768만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

148.91㎡ (45.0평)

제시외면적

없음

보증금

4076만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1411만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

신도시남로141번길

건물 · 대지권

건물

148.91㎡ (45.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

운서동 2791-2

당사자

채권자

농협은행주식회사 외 1

채무자

김진령

소유자

김진령

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 "운서동주민센터" 북측 인근에 위치하며, <br />주위는 아파트, 대형할인점, 숙박시설, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 <br />"운서역" 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 5층 중 <br />1층 101호외 2개호수로서,<br />외 벽: 석재 및 드라이비트마감<br />내 벽: 내부 인테리어 마감<br />창 호: 알미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

3개호수가 벽체구분 없이 일체로 음식점(동두천 부대찌개&육해공군)으로 이용중임.<br />(건축물대장상 용도:근린생활시설)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 위락시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 북측으로 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,최고고도지구(공항고도제한높이 해발52.00m-107.00m(1/20경사)원추표면),<br />제1종지구단위계획구역(신공항배후지원단지),도로(접함),시가지조성사업지역,경제자유<br />구역,장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면(공항고도제한높이해발52.0m),건축물,<br />구조물허가시인천국제공항공사협의필요).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운서동 2791-2 1층 101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 중구 운서동 2791-2 1층 102호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 중구 운서동 2791-2 1층 103호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건은 인천시 중구 운서동 2791-2 소재하는 101호,102호,103호이며 벽없이 식당으로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

신선새마을금고

교부권자

인○○○

근저당권자

김○○

임차인

정○○(육해공군)

채권자

농협은행주식회사

채권자

케이에이제일차유동화전문유한회사(양도인:농협은행주식회사)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-02-04 · 인천광역시 중구 운서동 2791-2 1층 101호 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 위탁시설 및 근린생활시설 지2층 457.65㎡ 지1층 428.77㎡ 1층 374.67㎡ 2층 374.67㎡ 3층 374.67㎡ 4층 374.67㎡ 5층 374.67㎡ 철근콘크리트조 70.25㎡
• 14-02-04 · 인천광역시 중구 운서동 2791-2 1층 102호 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 위탁시설 및 근린생활시설 지2층 457.65㎡ 지1층 428.77㎡ 1층 374.67㎡ 2층 374.67㎡ 3층 374.67㎡ 4층 374.67㎡ 5층 374.67㎡ 철근콘크리트조 39.33㎡
• 14-02-04 · 인천광역시 중구 운서동 2791-2 1층 103호 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 위탁시설 및 근린생활시설 지2층 457.65㎡ 지1층 428.77㎡ 1층 374.67㎡ 2층 374.67㎡ 3층 374.67㎡ 4층 374.67㎡ 5층 374.67㎡ 철근콘크리트조 39.33㎡

주변

학군

• 363m · 인천공항초등학교 · 초등학교
• 431m · 인천공항고등학교 · 고등학교
• 529m · 인천공항중학교 · 중학교
• 549m · 인천삼목초등학교 · 초등학교
• 1499m · 인천영종고등학교 · 고등학교

버스

• 170m · KT인천공항지사 · 203, 221, 223, 307, 영종1, 영종7, 영종8
• 172m · 금호베스트빌1단지.영종도서관 · 204, 307, 320, M6463, 영종5, 영종6-1, 영종8
• 196m · 금호베스트빌1단지.영종도서관 · 204, 304, 307, M6463, 영종5, 영종6-1, 영종8
• 202m · 인아교회 · 223
• 207m · 롯데마트 · 203, 203A, 221, 223, 307, 영종1, 영종7, 영종8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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