인천지법 2013타경47226-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-30 · 경매접수
2. 13-05-31 · 경매개시결정
3. 13-08-13 · 배당요구종기
4. 13-12-12 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 2000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

87.36㎡ (26.4평)

제시외면적

없음

보증금

1200만 (최저가의 10%)

청구금액

1700만

담당계

21계 · 860-1621

도로명주소

소성로

건물 · 대지권

건물

87.36㎡ (26.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

학익동 251-3

호

8층

당사자

채권자

배정현

채무자

김용문

소유자

김용문

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 인천지방법원 남측 인근에 위치하며, 주위는<br />업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지방법원주변 상업업무지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 8층건 내의 대흥동 지층 103호로서<br />외벽 : 석재 붙임 마감 등<br />내벽 : 인테리어 마감 등.<br />창호 : 알미늄샷시 창호 등<br />(사용승인일자 : 2002.12.31)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 용도는 제2종근린생활시설로서 상호는 "우리노래방"으로 되어 있으나<br />현장조사일 현재 영업은 하지 않는 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급,배수 및 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

13필 일단의 부정형으로서 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 남서측으로 폭 약 20미터, 약 30미터 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 일반미관지구, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 학익동 251-3 대흥평창로시스빌딩 대흥동 지층 103호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

인천광역시 남구 학익동 251-3 대흥평창로시스빌딩 대흥동 지층 103호 소재의 근린생활시설(우리노래연습장)임.

부동산표시목록

교부권자

남인천세무서

교부권자

인○○○

교부권자

인천세무서

근저당권자

주식회사한국외환은행

배당요구권자

주식회사한국외환은행

압류권자

인천광역시남구

임차인

우리노래연습장 대표 배영준

채권자

배○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-12-12 · 인천광역시 남구 학익동 251-3 대흥평창로시스빌딩 대흥동 지층 103호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 업무시설,근린생활시설 8층건물 1층 1326.93㎡(업무시설,근린생활시설) 2층 1417.13㎡(업무시설) 3층 1417.13㎡(업무시설) 4층 1417.13㎡(업무시설) 5층 1417.13㎡(업무시설) 6층 1417.13㎡(업무시설) 7층 1417.13㎡(업무시설) 8층 1144.66㎡(업무시설,근린생활시설) 지하1층 1946.16㎡(근린생활시설,엠디에프실) 지하2층 1416.90㎡(주차장,발전기실) 지하3층 1451.94㎡(주차장,기계실,전기실) 철근콘크리트조 87.36㎡

주변

학군

• 358m · 남인천중고등학교
• 429m · 학익고등학교 · 고등학교
• 462m · 연학초등학교 · 초등학교
• 587m · 인주초등학교 · 초등학교
• 589m · 백학초등학교 · 초등학교
• 647m · 인주중학교 · 중학교
• 649m · 인하사대부속중고등학교
• 762m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 805m · 학산초등학교 · 초등학교
• 882m · 학익초등학교 · 초등학교
• 1085m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1142m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교

버스

• 101m · 법원검찰청입구 · 111-2, 4
• 115m · 법원.검찰청 · 111-2, 4, 515, 515-1, 9200
• 144m · 인천지방법원 · 515, 515-1
• 181m · 학익시장앞 · 111-2, 4, 515
• 186m · 학익시장(법원검찰청) · 111-2, 4, 515, 9200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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