인천지법 2013타경47714-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-31 · 경매접수
2. 13-06-03 · 경매개시결정
3. 13-08-14 · 배당요구종기
4. 14-08-21 · 3차 매각기일 · 최저가 6370만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.81㎡ (15.4평)

제시외면적

없음

보증금

637만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 3000만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

경원대로744번길

건물 · 대지권

건물

50.81㎡ (15.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

주안동 1572-8

호

5층

당사자

채권자

황영희 외 1

채무자

이병근

소유자

전연수

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "제물포여중" 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지역으로서 제반 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트 평슬래브지붕 5층건내 2층 203호 외 6개로서,<br />외벽 : 인조석재판넬 마감,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감,<br />창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

7개호 공히 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급,배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로대비 등고평탄한 2필 일단의 세장형의 토지로서 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 8M도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 제2종일반주거지역,과밀억제권역,상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 경원대로744번길 12, 2층 201호 (주안동,로얄파크뷰) · 집합건물 · 주안동,로얄파크뷰
• 목록 10 · 인천광역시 남구 경원대로744번길 12, 5층 501호 (주안동,로얄파크뷰) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 11 · 인천광역시 남구 경원대로744번길 12, 5층 502호 (주안동,로얄파크뷰) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 12 · 인천광역시 남구 경원대로744번길 12, 5층 503호 (주안동,로얄파크뷰) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 남구 경원대로744번길 12, 2층 202호 (주안동,로얄파크뷰) · 집합건물 · 주안동,로얄파크뷰
• 목록 3 · 인천광역시 남구 경원대로744번길 12, 2층 203호 (주안동,로얄파크뷰) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 인천광역시 남구 경원대로744번길 12, 3층 301호 (주안동,로얄파크뷰) · 집합건물 · 주안동,로얄파크뷰
• 목록 5 · 인천광역시 남구 경원대로744번길 12, 3층 302호 (주안동,로얄파크뷰) · 집합건물 · 주안동,로얄파크뷰
• 목록 6 · 인천광역시 남구 경원대로744번길 12, 3층 303호 (주안동,로얄파크뷰) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 인천광역시 남구 경원대로744번길 12, 4층 401호 (주안동,로얄파크뷰) · 집합건물 · 주안동,로얄파크뷰
• 목록 8 · 인천광역시 남구 경원대로744번길 12, 4층 402호 (주안동,로얄파크뷰) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 9 · 인천광역시 남구 경원대로744번길 12, 4층 403호 (주안동,로얄파크뷰) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

별지 기재와 같음.

부동산표시목록

가압류권자

대한종합철강세라믹주식회사

가처분권자

김○○

가처분권자

이○○

교부권자

인○○○

교부권자

인천세무서

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

이○○

근저당권자

홍○○

근저당권자

황○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

대한종합철강세라믹주식회사

소유자

전○○

유치권자

전○○

유치권자

주식회사푸드미건축 대표자 신○○

유치권자

주식회사푸르미건축 대표자 신○○

유치권자

최○○

임차인

권○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

명○○

임차인

박○○

임차인

박○○(개명전:박미경)

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

오○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

전○○

임차인

허○○

채권자

황○○

채권자

황영희.

채무자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-08-21 · 인천광역시 남구 경원대로744번길 12, 2층 201호 (주안동,로얄파크뷰) · 철근콘크리트구조 콘크리트 평슬래브지붕 5층 공동주택 1층 11.64㎡ 2층 161.835㎡ 3층 161.835㎡ 4층 161.835㎡ 5층 161.835㎡ 철근콘크리트구조 50.81㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 207m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 394m · 관교초등학교 · 초등학교
• 460m · 관교여자중학교 · 중학교
• 463m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 496m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 515m · 인천고등학교 · 고등학교
• 571m · 관교중학교 · 중학교
• 642m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 856m · 동인천중학교 · 중학교
• 1040m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 1107m · 승학초등학교 · 초등학교
• 1129m · 구월여자중학교 · 중학교

버스

• 66m · 삼영아파트 · 22, 27, 3-2, 35, 36, 38, 514-1
• 77m · 제물포여자중학교 · 3-2, 35, 38, 63
• 104m · 제물포여자중학교 · 22, 522, 63
• 119m · 삼영아파트 · 22, 27, 3-2, 35, 36, 38, 514-1
• 141m · 신라아파트 · 27, 36, 514-1, 522

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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