인천지법 2013타경48779-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-05 · 경매접수
2. 13-06-07 · 경매개시결정
3. 13-08-27 · 배당요구종기
4. 14-08-26 · 2차 매각기일 · 최저가 5950만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.09㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

595만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4202만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

주승로

건물 · 대지권

건물

36.09㎡ (10.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

관교동 451-31

호

5층

당사자

채권자

김천신용협동조합

채무자

김철환

소유자

김철환

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 관교동 소재 "관교여중교" 북서측 인근에 소재하며, 주위는<br />다세대주택 및 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반여건은 대<br />체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입은 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건중 제5층(진명빌라) 제502호로서,<br />외벽: 드라이비트 및 몰탈위페인팅 마감<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임마감.<br />창호: 하이새시창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2,욕실,주방)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수설비 및 전기설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 대체로 정방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 약8m 내외에 도로를 통해 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장상 건축물 현황 도면의 위치와 현 점유부분의 위치가 상이함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주승로 153-60, 5층 502호 (관교동,진명빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

인천광역시 남구 주승로 153-60, 5층 502호(관교동,진명빌라) 소재의 주거용 빌라임.

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

와이케이대부주식회사

가압류권자

주식회사바로크레디트대부

가압류권자

주식회사유아이크레디트

가압류권자

주식회사인터머니

교부권자

국민건강보험공단강남동부지사

교부권자

인○○○

배당요구권자

서울신용보증재단

압류권자

국민건강보험공단강남동부지사

압류권자

서울송파구

압류권자

인○○○

임차인

윤○

임차인

조○○

채권자

김천신용협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-08-26 · 인천광역시 남구 주승로 153-60, 5층 502호 (관교동,진명빌라) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 10.14㎡ 2층 84.96㎡ 3층 84.96㎡ 4층 84.96㎡ 5층 82.32㎡ 철근콘크리트조 36.09㎡

주변

학군

• 146m · 관교여자중학교 · 중학교
• 397m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 402m · 관교중학교 · 중학교
• 419m · 관교초등학교 · 초등학교
• 499m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 535m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 865m · 문학초등학교 · 초등학교
• 874m · 인천고등학교 · 고등학교
• 951m · 승학초등학교 · 초등학교
• 1013m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1043m · 인명여자고등학교 · 고등학교
• 1151m · 문학정보고등학교 · 고등학교

버스

• 71m · 관교여자중학교 · 515, 520
• 72m · 신비마을아파트 · 515, 520
• 171m · 한신아파트 · 522, 63
• 174m · 장애인복지관 · 522, 63
• 193m · 관교여자중학교 · 515, 520, 522, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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