인천지법 2013타경48793-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-05 · 경매접수
2. 13-06-07 · 경매개시결정
3. 13-08-20 · 배당요구종기
4. 14-08-11 · 2차 매각기일 · 최저가 6300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.41㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

630만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6027만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

주승로

건물 · 대지권

건물

37.41㎡ (11.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

관교동 451-31

호

5층

당사자

채권자

김천신용협동조합

채무자

정민구

소유자

정민구

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 관교동 소재 "관교여중교" 북서측 인근에 위치하고, 주위는<br /> 동류형 다세대 및 단독주택, 아파트, 소규모 근린생활시설등이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재한바 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 제2층 제201호로서<br /> 외벽 : 스톤코트 마감<br /> 내벽 : 벽지등 마감<br /> 창호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 도시가스설비등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형에 가까운 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

부지 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 상대정화구역＜학교보건법＞

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

"감정평가액산출근거및그결정에관한의견"란 제Ⅰ항 제4호 참조.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주승로 153-60, 2층 201호 (관교동,진명빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

인천광역시 남구 주승로 153-60, 2층 201호(관교동,진명빌라) 소재의 주거용 빌라임.

부동산표시목록

가등기권자

김○○

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

서인천세무서

교부권자

인○○○

근저당권자

엄○○

압류권자

인○○○

임차인

최○○

채권자

김천신용협동조합

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 14-08-11 · 인천광역시 남구 주승로 153-60, 2층 201호 (관교동,진명빌라) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 10.14㎡ 2층 84.96㎡ 3층 84.96㎡ 4층 84.96㎡ 5층 82.32㎡ 철근콘크리트조 37.41㎡

주변

학군

• 146m · 관교여자중학교 · 중학교
• 397m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 402m · 관교중학교 · 중학교
• 419m · 관교초등학교 · 초등학교
• 499m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 535m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 865m · 문학초등학교 · 초등학교
• 874m · 인천고등학교 · 고등학교
• 951m · 승학초등학교 · 초등학교
• 1013m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1043m · 인명여자고등학교 · 고등학교
• 1151m · 문학정보고등학교 · 고등학교

버스

• 71m · 관교여자중학교 · 515, 520
• 72m · 신비마을아파트 · 515, 520
• 171m · 한신아파트 · 522, 63
• 174m · 장애인복지관 · 522, 63
• 193m · 관교여자중학교 · 515, 520, 522, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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