인천지법 2013타경48939-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-05 · 경매접수
2. 13-06-07 · 경매개시결정
3. 13-08-14 · 배당요구종기
4. 14-08-07 · 3차 매각기일 · 최저가 6517만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.79㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

651만 (최저가의 10%)

청구금액

8290만

담당계

8계 · 032)860-1608(구내:1608)

도로명주소

석바위로

건물 · 대지권

건물

47.79㎡ (14.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 203-10

호

10층

당사자

채권자

중앙동새마을금고

채무자

정하균

소유자

정하균

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "옛시민회관사거리" 북서측 인근에 위치하며 인근은 주상혼용지대로서 주거환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 대중교통여건은 무난함.<br />○ 인근 전철 : 북동측 약 450m 지점에 있는 인천1호선 주안역 이용가능 .<br />○ 인근 버스 : 인근 경인로 및 미추홀대로 상에 있는 간선 및 지선버스 이용가능.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 5층 503호로서<br />○외벽 : 화강석붙임 마감.<br />○내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />○창호 : 하이 샤시.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(주거용)으로 이용중에 있음.(탐문조사내용)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○상하수도 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비,승강기설비 되어 있음.<br />○도시가스 이용한 개별난방방식임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로 주상용 건부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 서측으로 약 15m, 4m의 포장 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○일반상업지역,방화지구.<br />○과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 석바위로 50, 5층 503호 (주안동,진복타운 102동) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 남구 주안동 203-10에 소재하는 진복타운 102동 503호임.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사세복건설

교부권자

인○○○

임차인

정○○

채권자

중앙동새마을금고

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-08 · 인천광역시 남구 석바위로 50, 5층 503호 (주안동,진복타운 102동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설 1층 201.6225㎡ 2층 215.0125㎡ 3층 215.0125㎡ 4층 215.0125㎡ 5층 215.0125㎡ 6층 215.0125㎡ 7층 215.0125㎡ 8층 215.0125㎡ 9층 215.0125㎡ 10층 70.9475㎡ 지하1층 41.23㎡ 철근콘크리트구조 47.7850㎡

주변

학군

• 727m · 석암초등학교 · 초등학교
• 801m · 주안초등학교 · 초등학교
• 818m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 879m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 974m · 도화초등학교 · 초등학교
• 998m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1149m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1269m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1315m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1327m · 인천고등학교 · 고등학교

버스

• 136m · 시민공원 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 58, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 193m · 교보생명 · 13, 38, 5-1, 511, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 210m · 옛시민회관쉼터 · 1601, 800, 801, 9100, 인천e음31
• 236m · 주안사거리 · 15, 2, 21, 23, 33, 511, 9100, 인천e음31
• 244m · 옛시민회관쉼터 · 15, 2, 21, 23, 33, 800, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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